Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Serenade 3

1507VK Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.940

Photo Gallery

Serenade 3 Zaandam
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Luxe royale eengezinswoning aan vaarwater met oprit op eigen grond Deze luxe eengezinswoning, van maar liefst 167 m2 woonoppervlak, is in 2000 gebouwd als een zogenaamde “drive-in” woning. Na verwerving in 2019 hebben de huidige eigenaren de woning geheel verbouwd, met een hoogwaardige kwaliteit afwerking en voorzieningen. Hierbij is indeling op de begane grond en eerste verdieping geheel is omgegooid, naar een traditionele indeling. De woonkamer die bij dit type woning normaliter op de eerste verdieping is gesitueerd, is nu op de begane grond. Naast deze verplaatsing van het gebruik van deze ruimte op de begane grond, welke door een vorige eigenaar door middel van een uitbouw al was verlengd, is een deel van de voormalige garage/berging bij deze woonoppervlakte getrokken. Op deze plek is nu een luxe keuken gerealiseerd. Op de eerste verdieping, waar voorheen de woonkamer was, is nu een luxe badkamer en nu twee slaapkamers. Samen met de drie slaapkamers op de tweede verdieping zijn er nu maar liefst 5 slaapkamers! Deze volledige verbouwing – inclusief uitbouw en het samenvoegen van de voormalige inpandige garage – resulteert in een zeer royale comfortabele woning die met gemak voldoet aan de wensen van een gezin, een stel of expats die op zoek zijn naar een hoogwaardig verblijf. Achter de diepe woonkamer bevindt zich een beschutte achtertuin op het zuiden en aan vaarwater, met een steiger voor het aanleggen van een bootje. Het open vaarwater geeft de mogelijkheid koers te zetten naar het natuurgebied het Westzijderveld of in rechte lijn naar Amsterdam. In een gebied waar er betaald parkeren van kracht is of een vergunning benodigd is om te kunnen parkeren is het natuurlijk ideaal dat je een eigen parkeerplaats hebt. Bij deze woning zijn er zelf twee parkeerplaatsen op eigen terrein! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (Japans toiletpot), bijkeuken/berging (eigen entree in de voorgevel) met wasmachine en droger aansluiting, diepe uitgebouwde woonkamer van bijna 40 m2 met een luxe open keuken voorzien van exclusieve inbouwapparatuur (Siemens, inclusief Quooker) en een keukeneiland, door de schuifpui bereik je de achtertuin met steiger op het zuiden aan vaarwater. Eerste verdieping: Twee slaapkamers, waaronder de “master bedroom” van ca. 27 m2 met airco en een luxe badkamer en-suite, die is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit deze slaapkamer stapt je zo het dakterras op, gericht op het zuiden Tweede verdieping: Drie slaapkamers, waarvan twee eveneens toegang hebben tot een eigen dakterras. Een moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en hangtoilet (kranen van Grohe) Locatie: Deze woning is gelegen in een deel van de populaire wijk Westzijderveld, waar je tussen de natuur en de stad woont. Het Westerwindpad en het natuurgebied Westzijderveld zijn perfect om te wandelen, varen, joggen en voor een rondje met de hond. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, net als het treinstation en het gezellige centrum van Zaandam. Zo kun je voor een dagje winkelen, een hapje eten en een avondje uit de auto op de oprit laten staan, want het is allemaal op loopafstand! Wil je naar Amsterdam of Schiphol, dan is de trein een goede en snelle keuze. Wil je dan toch met de auto op pad? De snelwegen A7, A8 en de Ring A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. Wat een heerlijke plek om te wonen! Bijzonderheden: - Vol eigendom - Woonoppervlak 167 m2, perceel 138 m2 - Volledig verbouwd met uitbouw achterzijde en totale herindeling - Volledige begane grond voorzien van een comfortabele vloerverwarming - Voormalige inpandige garage is bij het woonoppervlak getrokken - Hoogwaardige kwaliteit afwerking, luxe keuken en 2 luxe badkamers - 5 slaapkamers - Achtertuin op het zuiden met steiger - Houten kozijnen met dubbel glas en HR+ glas - Volledige geïsoleerd, Energielabel A - Toplocatie aan vaarwater - Rustige ligging op loopafstand van centrum Zaandam, scholen, NS-station. Uitvalswegen snel te bereiken - Parkeren 2 auto’s op eigen terrein

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
138 m²
Content
592 m³
Building bound outdoor space
51 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-12-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.