Jump to content
Logo of HVMS

Hendrik Schaarstraat 8

1544WH Zaandijk • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Hendrik Schaarstraat 8 Zaandijk
Photo 10
Claim profile to display media.

Description

Nette eengezinswoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuidwesten in de geliefde wijk Rooswijk! Deze keurige tussenwoning is door diverse verbeteringen aan de buitenzijde nagenoeg onderhoudsarm geworden. Zo zijn recent zowel de voor- als de achterdeur vernieuwd en is een groot deel van de kozijnen gefaseerd vervangen door kunststof. De dakkapel op zolder zorgt voor een volwaardige zolderverdieping, waardoor er in totaal vier slaapkamers aanwezig zijn. De badkamer is wat ouder, maar dat biedt juist ruimte om deze geheel naar eigen voorkeur te moderniseren. Een extra toilet op de eerste verdieping behoort eveneens tot de mogelijkheden; de huidige bewoners hebben de afvoer hiervoor al laten aanleggen. Dankzij grote ramen op de begane grond is de woonkamer prettig licht. De keuken is verzorgd en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. De voor- en achtertuin zijn in 2023 opnieuw aangelegd en vergen weinig onderhoud. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en is bijna de hele dag zonnig. De flinke voortuin heeft ochtendzon en hier is het op hele warme middagen juist heerlijk koel. Daarnaast is er nog een praktische berging aanwezig. Alles bij elkaar een aangename woning in een rustige, plezierige woonwijk. De woning heeft een ideale ligging aan een rustige weg nabij een groenstrook en vaarwater. Via de nabijgelegen sloot vaart u zo het Guisveld in, een prachtige plek om te varen, wandelen, fietsen of om volop van de natuur te genieten. In Rooswijk zijn meerdere basisscholen en zelfs een middelbare school te vinden. Voor sportliefhebbers zijn de sportverenigingen en het zwembad gemakkelijk per fiets bereikbaar. Het nabijgelegen winkelcentrum van Rooswijk biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, snackbar, pizzeria en drogist. Ook forenzen profiteren van de uitstekende ligging van Rooswijk. Het treinstation Zaandijk-Zaanse Schans ligt op slechts vijf minuten fietsafstand en binnen enkele minuten rijdt u naar de snelwegen A8, A7 of A9. Bovendien biedt de omgeving een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, inloopkast met kapstok, meter- en voorraadkast die tot onder de trap doorloopt, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer met halfopen keuken is ruim en licht en heeft zowel voor als achter een groot raam en een toegangsdeur naar de achtertuin. In de keuken is inbouwapparatuur aanwezig, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een stenen berging en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en een kleinere (slaap)kamer. De badkamer is voorzien van een douchebad en een wastafel. 2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap. Lichte overloop dankzij Velux-raam, met toegang tot de slaapkamer en de wasruimte. De wasruimte heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en daar is ook de cv-ketel gesitueerd. Grote vierde slaapkamer dankzij een dakkapel. Daarnaast is er voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte ca. 101 m2, inhoud ca. 350 m3 - Perceeloppervlakte 149 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2019) - Dakisolatie/ muurisolatie/ dubbel glas, energielabel C - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding - Nieuwe voordeur en nieuwe achterdeur (hoge kwaliteit) - Dakgoten in 2020 vernieuwd - Verzorgde voor- en achtertuin, vernieuwd in 2023, achtertuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
149 m²
Content
350 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.