Jump to content
Logo of S-Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 126

6904CR Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.807

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 126 Zevenaar
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ‘Zonnemaat’, is deze zeer royale, in 1971 gebouwde tussenwoning. Met een woonoppervlak van maar liefst 130m2, een inhoud 449m3 en de ligging op een perceel van 184m2 is het woonhuis geschikt voor meerdere doelgroepen. Recent zijn zowel de keuken, als badkamer en toilet vernieuwd. Daarnaast zijn de meterkast en cv-ketel eveneens vernieuwd. Kortom, een woning om zo te betrekken! Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig, beschikt elke ruimte over een nette laminaat-/vinylvloer en kan men heerlijk van de zon genieten in de ruime achtertuin met veel privacy. De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoals o.a. een supermarkt, basisschool met kinderopvang, huisartsenpraktijk en speeltuinen. Daarnaast is het gezellige centrum van Zevenaar gemakkelijk per fiets te bereiken en biedt deze een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Indeling Entree via hal met trapopgang, uitgebreide meterkast en vernieuwd toilet met fontein. Ruime woonkamer met glasvezelaansluiting en nette laminaatvloer. De vernieuwde keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met diverse (Pelgrim) inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven en 4-pits inductiekookplaat. Via de keuken kom je uit in de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met veel privacy en een vrijstaande stenen berging v.v. elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, allen met een nette laminaatvloer en één slaapkamer met een balkon (zuidoosten). De vernieuwde badkamer is aan de voorzijde te vinden met een douche in bad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met aparte stook-/wasruimte, vierde ruime slaapkamer met royale bergruimte. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1971; - Woonoppervlakte 130m2; - Externe bergruimte 9m2; - Inhoud 449m3; - Perceeloppervlakte 184m2; - Energielabel D. Bijzonderheden: - Grotendeels dubbel glas; - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd omstreeks 2023/2024; - Meterkast vernieuwd en uitgebreid; - Cv-ketel (2023) Intergas HRE-combiketel; - Tuin (ca. 84m2) gelegen op het zuidoosten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
184 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6904

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.