Jump to content
Logo of Bianca van der Laan Makelaardij

Dorpsstraat 67

2435AL Zevenhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 2.944

Photo Gallery

Dorpsstraat 67 Zevenhoven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Riante half vrijstaande dijkwoning met veel leefruimte en ruime vrij gelegen achtertuin. Het huis biedt mogelijkheden voor een gezin én werken aan huis! Op een mooie locatie in het dorp Zevenhoven staat deze zeer ruime half vrijstaande woning met aangebouwde garage die nu is omgebouwd tot kantoor en berging. INDELING: Begane grond: U komt binnen in een zeer ruime ontvangsthal. Hier bevindt zich het toilet, de garderobe en de trap naar boven. Vanuit de hal komt u in de zeer lichte en praktische woonkamer. De marmeren vloer heeft vloerverwarming hetgeen zorgt voor een behaaglijke warmte. U kunt uw zithoek gezellig rondom de houtkachel inrichten. De schuifpui geeft toegang tot het ruime achter terras. Vanuit de woonkamer is een doorgang naar de eetkamer die weer in open verbinding is met de fraaie woonkeuken. De ruime moderne, witte hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast en vriezer, vaatwasser, oven en combioven. Het aanrechtblad is van zwart graniet en biedt veel werkruimte. Door de vele ramen zijn de eetkamer en de keuken licht en ruimtelijk. Vanuit de eetkeuken is er een deur naar de hal aan de zijkant van het huis. Deze hal is ideaal als extra ingang voor de naastgelegen werkkamer. Zo heeft uw evt. bedrijf aan huis een eigen ingang, hetgeen veel voordelen biedt. De garage is enge jaren geleden omgebouwd tot werkkamer en is zeer geschikt voor een kantoor of praktijkruimte aan huis. Aan de voorzijde van deze werkkamer is er nog een ruime berging. Souterrain: Vanuit de tussenhal is de ondergelegen verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een wc ruimte, een berging en een werk/ hobby kamer. Aansluitend is de grote tuinkamer met een schuifpui over de gehele breedte naar de achtertuin te vinden. Deze kamer kan ook dienen als extra serre/huiskamer, maar dat is maar één van de mogelijkheden. Deze kamer is licht, ruim en heeft een heerlijke verbinding met de achtertuin. 1e etage: De overloop biedt toegang tot de ouderslaapkamer, 2 goede kinderkamers en een complete badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een whirlpool, dubbele wastafel in een meubel met veel bergruimte en een wc. De hoofdslaapkamer is riant te noemen en beschikt over vaste kasten en een grote inloopkast. Ook beschikt deze kamer over een eigen en suite badkamer die voorzien is van een wastafel, wc en een douche. 2e etage: Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en CV ketel. Ook is er bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Vanuit de overloop komt u in een grote slaapkamer. Door het zijraam en het dakvenster is ook deze kamer heerlijk licht. Achter de knieschotten is weer veel bergruimte te vinden. TUIN: De woning beschikt over een ruime brede achtertuin. U kunt deze tuin betreden vanuit het souterrain maar ook via het pad naast het huis én de trap vanaf het terras dat grenst aan de woonkamer. De tuin is heel breed (ca. 15 meter) en biedt veel privacy. Aan de voorzijde van het huis is er genoeg parkeergelegenheid gemaakt voor een paar auto's op eigen terrein. WOONOMGEVING: De woning staat aan de rustige Dorpsstraat op een dijk aan de rand van de dorpskern van het landelijk gelegen Zevenhoven in de Gemeente Nieuwkoop. Een prachtige plek midden in het Groene Hart, te midden van uitgestrekte weilanden en vele natuurrijke water(sport-)gebieden, zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en de Westeinder Plassen. Er is een golf- en countryclub in het naastgelegen dorp Nieuwveen en op korte rij-afstand zijn Schiphol, Alphen aan den Rijn en de grote steden in de Randstad bereikbaar. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente : Zevenhoven Sectie : B Nummer : 2075 en 2651 Tezamen groot : 515 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
236 m²
Land area
515 m²
Content
704 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
450 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2435

Google Maps

Location of Zevenhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhoven

Residential and neighborhood statistics in Zevenhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenhoven. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenhoven
Year Residents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Education level

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenhoven
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenhoven.

Frequently asked questions about living in Zevenhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer houses in Zevenhoven

View more homes in this location.