Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Wijnberg 20

2716PE Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Wijnberg 20 Zoetermeer
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In 2017 volledig gemoderniseerde en speels ingedeelde split-level-hoekwoning met luxe Siematic keuken, moderne badkamer, 9 zonnepanelen en diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. De woning is uitstekend onderhouden en heeft met 2 bergingen (inpandig en in de onderbouw) veel bergruimte. Onder de woning ligt een eigen garagebox die ook te koop is (vraagprijs € 30.000 k.k.). De ligging is rustig en ideaal voor liefhebbers van de natuur, want vanuit de straat loop je zo het Westerpark in. PLUSPUNTEN + Speelse split-levelindeling + 2 laagse 3 kamer woning, makkelijk uit te breiden naar 5 kamers + Moderne inrichting (2017) + Luxe Siematic keuken (2017) + Moderne badkamer (2017) + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + 9 zonnepanelen + Inpandige berging en externe berging in de onderbouw + Garage apart bij te kopen INDELING Toegang via het algemene dek en het terras voor de woning. Entree/hal met modern toilet (2017 | hangend en met fonteintje), inbouwkast en meterkast. Er is een aparte inpandige berging waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken/eetkamer met luxe Siematic keuken, die voorzien is van A-merk inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven en Quooker) en een composiet werkblad. Het keukenraam aan de voorzijde heeft een zonnescreen en direct naast de deur naar de hal is nog een extra keukenkast aanwezig. Een half niveau lager ligt de heerlijk lichte woonkamer (5.22x5.04m.) die afgewerkt is met laminaat en glasvliesbehang. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, die opvallend veel privacy biedt. De tuin is grotendeels betegeld met groenborders aan de zijkanten. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en de tuin is ook bereikbaar via een achterom. Etage: Via de overloop is de bergkast/stookruimte bereikbaar, net als de grote slaapkamer met inbouw-/spiegelwandkast en elektrisch bedienbare rolluiken. Een half niveau hoger liggen de andere grote slaapkamer en de badkamer. Ook deze slaapkamer heeft rolluiken die net als in de andere slaapkamer en de screen in de keuken op zonne-energie werkt. De badkamer (2017) is geheel betegeld en luxe ingericht met een inloopdouche (met regen- en handdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie). Boven de trap is een trapkast gemaakt die voor veel praktische bergruimte zorgt. ANDERE INDELING (+2 slaapkamers) De indeling van de etage is eenvoudig aan te passen, waardoor er 4 in plaats van 2 slaapkamers ontstaan. Erg handig als u de woning met meerdere personen en/of kinderen wilt bewonen. Zie de optietekening bij de plattegronden. BERGING / GARAGE In de onderbouw ligt de eigen fietsenberging, met een afmeting van 2.02x1.50m. De berging wordt mee verkocht bij de woning. Er is ook een garagebox, die (indien gewenst) aangekocht kan worden. De garage heeft een afmeting van 5.36x2.76m. en heeft een aparte vraagprijs van € 30.000 k.k. De garage zal pas los te koop worden aangeboden als blijkt dat de koper van de woning geen interesse heeft in aankoop van de garage. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 116m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - VVE-bijdrage (woning + berging) € 101,93 per maand - VVE-bijdrage (garage) € 17,01 per maand - Actieve VVE / stukken ter inzage beschikbaar - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Lijst van zaken - Energielabel - VVE stukken - Er is geen Vragenlijst deel B beschikbaar KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Niet-bewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland (voorheen VBO Makelaar). Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
404 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2716

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.