Jump to content
Logo of Wilmer & Van Twist Makelaardij

Jacob Pauwstraat 24

3284XH Zuid-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.137

Photo Gallery

Jacob Pauwstraat 24 Zuid-Beijerland
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk lichte en instapklare tussenwoning aan de Jacob Pauwstraat 24 te Zuid-Beijerland, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dorpsvoorzieningen in de directe nabijheid. Het betreft hier een ruime eengezinswoning met onder andere vier slaapkamers en een comfortabele woonkamer met open keuken. De woning is gebouwd in 1972 en later voorzien van zonnepanelen en dakisolatie. Door de jaren heen is deze keurige woning goed onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij de ligging nabij het dorpscentrum, speelgelegenheden en basisscholen is dit een ideale woning voor gezinnen. Het gezellige centrum van Zuid-Beijerland biedt diverse winkels, waaronder een grote supermarkt, een ambachtelijke bakker en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals het Haringvliet met jachthaven, recreatiegebied “De Kaai” en natuurgebied Tiengemeten. Via de A29 zijn er goede en snelle verbindingen richting de Randstad. Indeling Begane grond: Entree in ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigunit, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. De begane grondvloer is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen en de wanden zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Op de verloop bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en een apart tweede toilet. De badkamer dateert uit 2021, is uitgevoerd in een mooie en neutrale kleurstelling en ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en modern sanitair. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde waardoor er een mooie extra kamer is gerealiseerd die goed kan worden gebruikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tevens is er een voorzolder met de opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras. Daarnaast is er een fraaie houten overkapping met aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair en om heerlijk beschut buiten te zitten. Kortom: een comfortabele en verzorgde tussenwoning op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en wooncomfort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Woonoppervlakte circa 124 m2; - Perceeloppervlakte 161 m2; - Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloeren; - Tuininrichting 2024; - Overkapping 2024; - Badkamer 2021; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - 10 zonnepanelen 2022; - Kunststof kozijnwerk (deuren zijn van hardhout) met HR-glas; - Op diverse plaatsen zijn rolluiken aangebracht; - Cv-installatie: Nefit Trendline HRC30 CW5 II 2018; - Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer; - Energielabel B; - Oplevering: in goed overleg. Wonen in Zuid-Beijerland Zuid-Beijerland is een sfeervol dorp in de Hoeksche Waard, omgeven door prachtige natuur en uitgestrekte polders. Hier kun je genieten van de rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast ligt natuureiland Tiengemeten op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Zoek jij een fijne en centraal gelegen gezinswoning? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
161 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3284

Google Maps

Map of Zuid-Beijerland

Geographic orientation and real estate agent density in Zuid-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Beijerland. In 2025 were there 3.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

3.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Beijerland
Year Residents
2021 3.570
2022 3.620
2023 3.635
2024 3.640
2025 3.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 950 0-15: 495 15-25: 365 25-45: 720 45-65: 1.120

Education level

Hoger

690

Praktisch

680

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

3.245

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 320
Appartementen 111
Tussenwoningen 531
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 410
1970 tot 1980 454
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 118
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

491

Label C

356

Label B

251

Label G

217

Label D

200

Label F

106

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

8

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.030
2021 1.460 3.070
2022 1.110 2.890
2023 930 2.770
2024 910 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.940

Business activity in Zuid-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Zuid-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?

Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?

In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer houses in Zuid-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.