Jump to content
Logo of VMK Makelaars & Taxateurs

Vikingstraat 5

3284BG Zuid-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Vikingstraat 5 Zuid-Beijerland
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiste plekjes in de Hoeksche Waard, aan de noordoever van het Haringvliet in het buurtschap Nieuwendijk, staat deze semi-bungalow met garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning staat op een perceel van 330 m² eigen grond en heeft een prachtig aangelegde diepe achtertuin die op het zonnige zuiden is gelegen. OMGEVING Nieuwendijk ademt rust en natuur. Het buurtschap ligt direct achter het haventje met de veerpont naar Tiengemeten en grenst aan het prachtige Tiendgorzen, een gebied vol wandelpaden. Hier kun je heerlijk uitwaaien, onthaasten of juist actief de natuur in. Voor (klein)kinderen is het een paradijs: spelen in het Bos van Los, zwemmen in het Haringvliet of met de pont naar Tiengemeten voor een middag vol ontdekkingen in de speelnatuur. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, tussenhal, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en garage. Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. KOM BINNEN Entree/hal met toilet, meterkast (modern) en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen het hoge plafond, de gezellige open haard en het fraaie uitzicht over de diepe achtertuin op. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een U-vormige opstelling met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler, vaatwasser en een koelkast en vriezer. Via de hal naast de woonkamer is er toegang tot de badkamer, slaap/werkkamer, bijkeuken en garage. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een meubel met twee wastafels. Daarnaast is er een te openen lichtkoepel voor een prettige lichtinval en extra ventilatie. De slaap/werkkamer heeft een deur naar de sfeervol aangelegde achtertuin. De bijkeuken heeft de opstelplaats cv-combiketel (Nefit) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De garage heeft een elektrische garage deur met daarnaast nog een loopdeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een kleine badkamer met douche en toilet. De grote slaapkamer heeft een deur naar het platte dak. Eén van de andere slaapkamer heeft een gezellige hoogslaper of te gebruiken als ideale bergruimte. BUITEN De voortuin heeft een eigen parkeerplaats voor de garage. De diepe achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en is sfeervol met veel groen ontworpen en voorzien van borders, grind, bomen en een kas. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 126 m² (exclusief garage ca. 20 m²) en de inhoud is ca. 518 m³; - 2023 zijn 6 zonnepanelen geplaatst, deze zijn gehuurd en de huur is over te nemen en/of af te kopen; - het opwekkingsvermogen van de zonnepanelen is ca. 2500 kWh; - op de bodem onder de woning liggen isolatieparels; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
330 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3284

Google Maps

Map of Zuid-Beijerland

Geographic orientation and real estate agent density in Zuid-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Beijerland. In 2025 were there 3.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

3.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Beijerland
Year Residents
2021 3.570
2022 3.620
2023 3.635
2024 3.640
2025 3.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 950 0-15: 495 15-25: 365 25-45: 720 45-65: 1.120

Education level

Hoger

690

Praktisch

680

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

3.245

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 320
Appartementen 111
Tussenwoningen 531
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 410
1970 tot 1980 454
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 118
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

491

Label C

356

Label B

251

Label G

217

Label D

200

Label F

106

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

8

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.030
2021 1.460 3.070
2022 1.110 2.890
2023 930 2.770
2024 910 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.940

Business activity in Zuid-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Zuid-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?

Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?

In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer houses in Zuid-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.