Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Agenastraat 18

9801WB Zuidhorn • Groningen

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.506

Photo Gallery

Agenastraat 18 Zuidhorn
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Agenastraat 18 in Zuidhorn! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2013 heeft precies die combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen waar je naar zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m², een moderne woonkeuken, een lichte en praktische indeling én een heerlijke serre is het hier prettig wonen. De ligging in de jonge, kindvriendelijke wijk Oostergast maakt het plaatje compleet. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Energielabel A+ + Goed geïsoleerd en 16 zonnepanelen + Airco aanwezig in de woonkamer + Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping + Twee badkamers, waarvan één uit 2024 + Drie slaapkamers met een mogelijkheid voor een vierde + Fijne serre + Garage, carport en parkeren op eigen terrein INDELING Via de entree kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Dit is een ruime en lichte leefruimte met een prettige indeling, genoeg ruimte voor een zithoek en airco voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden door ensuite deuren, waardoor beide ruimtes prettig met elkaar verbonden zijn, maar ook afzonderlijk gebruikt kunnen worden. In de keuken is voldoende plek voor een eettafel. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een gasfornuis, vaatwasser (2025), koelkast, vriezer, oven en stoomoven. Vanuit de keuken stap je door naar de serre, die in 2019 is geplaatst en zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 24 m² en 16 m². De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, beschikt over een balkon en biedt de mogelijkheid om weer op te delen in twee slaapkamers. Verder is er op deze verdieping een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping kom je eerst op de overloop, waar ruimte is voor bijvoorbeeld een werkplek. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich op deze verdieping een volwaardige slaapkamer van circa 15 m² met een tweede badkamer. Deze badkamer is in 2024 gerealiseerd en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. RONDOM DE WONING De achtertuin heeft een groene en beschutte uitstraling, met een fijne mix van bestrating, beplanting en plek om buiten te zitten. Er is ruimte voor een loungehoek of eettafel, waardoor je hier gemakkelijk een rustige plek in de zon of schaduw kunt opzoeken. De tuin is speels en natuurlijk ingericht, met onder andere borders, volwassen groen en een kippenhok. Dit geeft de buitenruimte een gezellige en levendige sfeer. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, met daarnaast de carport en toegang tot de garage. ZUIDHORN De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Oostergast, aan de rand van het dorp Zuidhorn. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je een basisschool, kinderopvang, speeltuinen en een overdekt zwembad. Zuidhorn zelf biedt een compleet voorzieningenaanbod met supermarkten, winkels, sportverenigingen en een treinstation. Groningen is uitstekend bereikbaar: met de trein ben je in ca. 9 minuten in de stad, met de auto in ongeveer 20 minuten, en met de fiets doe je er zo’n 30 minuten over. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij de stad wil blijven. Enthousiast geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het comfort van Agenastraat 18.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,34%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
330 m²
Content
745 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
39 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.