Jump to content
Logo of Makelaardij ZIJL

Anssen 36

9472RH Zuidlaren • Drenthe

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.547

Photo Gallery

Anssen 36 Zuidlaren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust, met ruimte voor het hele gezin! Welkom aan de Anssen 36 in Zuidlaren, een fijne gezinswoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zuid-Es. Deze rustige wijk staat bekend om haar groene karakter - je woont hier tussen bos en es - en is een prettige buurt met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In de wijk bevinden zich meerdere scholen en centra voor kinderopvang, je kunt hier sporten en spelen en op de fiets ben je zo in het centrum van Zuidlaren. De woning heeft vier slaapkamers (ideaal voor gezinnen met jonge kinderen), een moderne open keuken (geplaatst in 2023) met inbouw apparatuur en geïntegreerde afzuiging, een ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid en aan de achterzijde een schuifpui. Wat fijn om, als het weer goed is, zo de zonnige tuin in te kunnen stappen. Onder de overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven en er is voldoende ruimte voor kinderen om te kunnen spelen en voor ouders om te ontspannen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prima formaat en een compacte badkamer; slaapkamer nummer vier bevindt zich op de zolder. Kortom: een complete en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie in Zuidlaren. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! INDELING: Begane grond: entree met meterkast en toilet, zonnige woonkamer (51 m2) met erker en schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur (geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser) en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, inpandige garage met bergzolder, vaste trap naar de ... Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers respectievelijk groot ca 11, 12 en ruim 15 m2, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, vaste trap naar de ... Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte, vierde slaapkamer van 7 m2 Tuin: voortuin met oprit en ruimte voor het parkeren van meerdere auto's, zonnige, verzorgde en comfortabele achtertuin, voorzien van een houten overkapping met berging en een houtstek. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: * energielabel A, geldig tot 7 januari 2036; * woonoppervlakte 148 m2 en perceelsgrootte 272 m2; * 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021; * de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen; * extra elektrische boiler in de keuken; * vloerverwarming in de woonkamer; * het onderhoudscontract van de cv-ketel kan worden overgenomen; * er kan nog een beroep gedaan worden op aanvullende schadevergoeding mijnbouwschade, de rechten hierop worden aan koper overgedragen. OMGEVING: De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Zuidlaren, met onder andere leuke kledingzaken en uitgebreide horeca met gezellige koffietentjes en terrassen. In de nabijheid van de woning zijn basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een supermarkt te vinden, alsmede een speeltuin met dierenweide. De stad Groningen en Assen zijn met het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand) en de auto goed bereikbaar. In en Rondom Zuidlaren zijn veel recreatie-, wandel- en fietsmogelijkheden in de prachtige omgeving van het Zuidlaardermeer, Nationaal Park Drentsche Aa en het Tusschenwater. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
272 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG i28EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9472

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.