Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Laan van Nederhoven 92

3334BN Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.835

Photo Gallery

Laan van Nederhoven 92 Zwijndrecht
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Zeer royale 2-onder-1 kapwoning met garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een zonnige tuin in de geliefde wijk Nederhoven Ben je op zoek naar ruimte, een vrije ligging en wil je een woning graag naar eigen smaak en wens afwerken en inrichten? Dan is deze riante 2-onder-1 kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen in de gewilde wijk Nederhoven, op een riant perceel van maar liefst 420 m², biedt deze woning met een woonoppervlakte van 176 m² een zee aan leefruimte. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht vanuit de woonkamer, en toch op korte afstand van scholen, winkels en het riviertje De Devel. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over een royale L-vormige woonkamer en vier ruime slaapkamers. Ideaal dus voor een gezin of thuiswerkers. De garage met oppervlakte van 25 m² is binnendoor te bereiken. De woning verkeert in gedateerde staat en dient gemoderniseerd te worden. Juist dit biedt een uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen inzicht te verbouwen en te verduurzamen. De goede basis is er al! Indeling: Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde vrij uitzicht. De keuken heeft een L-vormige inrichting en geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een pantry en aansluitingen voor wasapparatuur. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en geeft toegang tot de garage. De garage heeft een afmeting van 8.18 x 3.10 m. De garage is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop met separate toiletruimte, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.80 x 2.68 m Slaapkamer aan de voorzijde van 4.81 x 3.73 m Slaapkamer aan de achterzijde van 4.48 x 3.73 m Badkamer van 3.20 x 2.65 m, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop met een bergruimte aan de voorzijde. Bergruimte aan de achterzijde met opstelplaats c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2013). Royale slaapkamer van 5.75 x 3.75 m met toegang tot een op het zuiden gelegen balkon. Tuin: de grote achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft aan de achterzijde een vrije ligging en biedt uitstekende mogelijkheden om bijvoorbeeld een overkapping te realiseren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Zoeken naar een parkeerplaats is dus niet nodig! Ligging: de ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen in een fijne woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen en winkels bevinden zich op korte afstand Verder kun je heerlijk wandelen langs het riviertje De Devel. Bijzonderheden: -energielabel C -oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
420 m²
Content
715 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3334

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.