Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Prinses Margrietstraat 36

3331GS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.431

Photo Gallery

Prinses Margrietstraat 36 Zwijndrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Vul de verhuisservice maar vast in, want jullie nieuwe adres wordt Prinses Margrietstraat 36. Deze sfeervolle hoekwoning heeft de afgelopen jaren een flinke metamorfose ondergaan, waarbij vrijwel alles is vernieuwd! Moderne keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers, airconditioning op elke verdieping, kunststof kozijnen, kunststof dakkapel, vloerisolatie, 11 zonnepanelen en de garage is omgebouwd tot slaapkamer met badkamer. Zodra je aankomt bij de woning, zie je dat de woning met zorg en liefde is onderhouden: de prachtige voortuin (recent aangelegd) met meerdere fruitbomen, gecombineerd met straatwerk en een royale oprit. En in de achtertuin is over de gehele breedte een nieuwe overkapping geplaatst met o.a. een loungezithoek, buitenkeuken, wasruimte en volop bergruimte. De woning heeft een uitstekende ligging op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Noord én winkelcentrum Walburg, diverse scholen en kinderopvang. Tevens is het NS-station binnen enkele minuten te bereiken. Indeling begane grond: Entree, hal met volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en trapkast met vernieuwde meterkast en waterontharder. Toegang via een stalen deur naar de woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde, pvc-vloer voorzien van. vloerverwarming, airco en kunststof schuifpui naar de achtertuin. Moderne keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met Miele-inbouwapparatuur, t.w.: koel-/vriescombinatie, combi-oven, koffiemachine, inductiekookplaat, werkbladafzuigunit, vaatwasser en Quooker-kraan. Slaapkamer (1) bevindt zich in de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamerruimte met gevelraam, vaste kast, bergruimte op de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap en een eigen badkamer. Volledig betegelde badkamer (1) met inloopdouche voorzien van regen- en handdouche en easydrain, wastafelmeubel, sanibroyeur-toilet en mechanische ventilatie. Indeling 1e verdieping: Overloop met gevelraam in het trapgat en pvc-vloer. Volledig betegelde badkamer (2) met verlaagd plafond met inbouwspots, ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Slaapkamer (2) aan de voorzijde met airco en pvc-vloer. Slaapkamer (3) aan de achterzijde met airco, pvc-vloer en balkon. Slaapkamer (4) aan de achterzijde met vloerbedekking (pvc-vloer aanwezig). Indeling 2e verdieping: Overloop met bergzolder en bergruimte achter het knieschot. Badkamer (3) met douchecabine, wastafelmeubel, sanibroyeur-toilet en daglicht via de dakkapel. Maatwerkkast met opstelplaats voor de Intergas cv-ketel met indirect gestookte warmwaterboiler. Slaapkamer (5) met kunststof dakkapel aan achterzijde, airco en vloerbedekking. Buitenzijde: Voortuin (recent aangelegd) waarin je heerlijk je eigen fruit en kruiden kunt plukken. Er staan o.a. een perzikboom, Amarena-kersenboom, perenboom, abrikozenboom, appelboom, kiwiboom, pruimenboom, vijg, rozemarijn en laurier. Met centraal als eyecatcher een prachtige olijfboom. De oprit biedt plek voor maar liefst 4 auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ruim 11 meter breed en over de gehele breedte voorzien van een overkapping v.v. elektra en verlichting. Met o.a. een loungezithoek met heater, buitenkeuken, wasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Energielabel B; • Begane grond en 1e verdieping voorzien van betonvloer; • 11 zonnepanelen; • 5 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten; • Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas; • Camerasysteem aanwezig; • Gelegen op erfpacht; vaste canon van € 86,-- per jaar tot 2054; • Winkels, scholen en openbaar vervoer (bus en NS-station) op loopafstand; • Oplevering bij voorkeur eind augustus 2026.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
293 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.