Jump to content
Logo of Nolten Makelaardij bv

Rotterdamseweg 195

3332AH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 609.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 623.030

Purchase price /m²: € 3.783

Photo Gallery

Rotterdamseweg 195 Zwijndrecht
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

>>IN PRIJS VERLAAGD<< Deze royale goed onderhouden 2/1-kapwoning met ruime lichte woonkamer, 5 slaapkamers, 2 balkons, fijne tuin, eigen oprit en garage gelegen aan de Rotterdamseweg mogen wij nu aanbieden namens de huidige eigenaar die hier meer dan 40 jaar met veel plezier heeft gewoond. Deze statige woning ligt in de wijk Walburg, dichtbij winkelboulevard Noord, winkelcentrum Walburg, speelveldjes en diverse basisscholen. Zwijndrecht heeft een ruim aanbod aan (voortgezet) onderwijs en diverse sport- en hobbyverenigingen. Het NS-treinstation, de bus, waterbus en de snelweg zijn ook snel en makkelijk bereikbaar, wat zorgt dat wonen in Zwijndrecht ideaal is, ook voor forenzen. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DEZE WONING - beton vloer begane grond en houten verdiepingsvloeren - houten kozijnen - grotendeels dubbelglas - ruime L-vormige woonkamer met heel veel lichtinval - gashaard - moderne meterkast voorzien van elektrische schakelaars - 5 slaapkamers - 2 toiletten - 2 stijlvolle spiltrappen - ruime garage met sectionaal- en loopdeur, wasruimte en aparte vooraadkast - eigen oprit - ruime keuken en badkamer - verwarming en warm water middels HR combiketel (2025) - dakkapel op de tweede verdieping - veel bergruimte - energielabel D (geldig tot 15-01-2036) Woonoppervlak: ca 161m2, Perceelgrootte: 302m2, Bouwjaar: 1969 DE INDELING Begane grond: Entree. Hal. Meterkast. Toiletruimte met duoblok toilet en handwasbakje. Trap naar eerste verdieping. Toegang via glazen deur tot de woonkamer. L-vormige lichte woonkamer met gashaard, een gezellige zit/tv-hoek en schuifpui naar de achtertuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron. Via de keuken is ook een toegang tot de garage. Wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen, aparte voorraadkast en deur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft ruim voldoende plaats voor diverse zitjes, groen en/of speeltoestellen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met balkon. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde met balkon. Zeer ruime badkamer voorzien van ligbad (bubbelbad), douchecabine, dubbele wastafel, toilet, raam en radiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met daglicht, 2 grote bergingen waarvan 1 met opstelling CV combiketel (Intergas HRE 2025). Slaapkamer 4: met dakkapel en veel bergruimte. Slaapkamer 5: met grote raampartij. AFMETINGEN Woonkamer: 861 x 709/388 (42,2 m2) Keuken: 243 x 421 (7,9 m2) Toilet: 120 x 105 (1,3 m2) Slaapkamer 1: 425 x 369 (15,7 m2) Slaapkamer 2: 376 x 369 (13,5 m2) Slaapkamer 3: 325 x 287 (9,3 m2) Badkamer: 259 x 253 (7 m2) Slaapkamer 4: 399 x 287 (10,9 m2) Slaapkamer 5: 375 x 298 (11,2 m2) Balkon voorzijde: 4 m2 Balkon achterzijde: 2,4 m2 Garage: 656 x 336 (incl. berging 145x190) Vraagprijs: 609.000 euro k.k. Oplevering: medio 2026 Wilt u deze leuke woning komen bezichtigen? Plan dan zelf een bezichtiging in via de aanvraagbutton, mail of bel ons. Wij leiden u graag rond.

Mortgage berekenen

€ 609.000

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 623.030

3,04%

Yearly

%

€ 30.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 609.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
302 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3332

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.