Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Stationsweg 43 A 12

3331LR Zwijndrecht • Zuid-Holland

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.931

Photo Gallery

Stationsweg 43 A 12 Zwijndrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een fijne, centrale locatie? Dan is dit jouw kans! Dit prachtige appartement in Zwijndrecht is met veel liefde bewoond en dat voel je aan alles. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen (of een deel van de spullen van verkoper overnemen)! De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een fijne, verzorgde badkamer. De lichte woonkamer voelt ruim en aangenaam aan en vormt het hart van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een lunch of gezellig diner in de zon of een ontspannen moment in de frisse buitenlucht. De ligging is echt ideaal. Het station bevindt zich op loopafstand, waardoor je binnen no-time onderweg bent naar je werk of een dagje uit. Steek je de brug over, dan sta je zó in het gezellige Dordrecht. Voor je dagelijkse voorzieningen en uitgebreid winkelen ligt winkelcentrum Walburg op slechts 5 minuten afstand. Je woont hier dus heerlijk centraal met alles binnen handbereik. Ook voor ontspanning zit je hier goed. Op loopafstand ligt de dijk, waar je heerlijk kunt uitwaaien en genieten van een fijne wandeling langs het water. Even de drukte ontvluchten en tot rust komen in de buitenlucht, dat kan hier gewoon om de hoek. Met een eigen parkeerplaats op het parkeerdek hoef je je nooit zorgen te maken over een plekje in de buurt. Na een lange werkdag de auto neerzetten en lekker naar binnen om de dag goed af te sluiten. Kortom: een verzorgd appartement op een toplocatie, met alle voorzieningen dichtbij én volop mogelijkheden om te ontspannen in de natuur. Appartementencomplex Forty Three: Het gebouw is voorheen een kantoorpand geweest van kantoren locatie "Vierdrecht" in 2018 is het pand getransformeerd tot een appartementen complex met de naarm Forty Three. Op het pand zijn 2 nieuwe penthouses geplaatst. Het pand is samen met het naastgelegen appartementencomplex "Forty Five" uniek in Zwijndrecht aangezien het de eerste panden zijn die in Zwijndrecht getransformeerd zijn. Indertijd hebben ze daar ook de Transformatie prijs voor ontvangen. Voordeel van specifiek dit gebouw is dat de liften bij de transformatie vernieuwd zijn! Begane grond: Entree via de afgesloten hal met brievenbussen en bellentableau in de hal met trapopgang en lift naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Entree in de ruime hal met schoenenkast en toegang tot alle vertrekken. Wat gelijk opvalt in de woonkamer is de hoeveelheid licht door de enorme ramen en de grote schuifpui naar het balkon. In de kamer is een open keuken aanwezig in U opstelling. De keuken is van het vooraanstaande merk Bruynzeel en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, spoelbak, inductie kookplaat en recirculatie afzuiging. Het blad is kunststof in antraciet kleur. In de hal is een praktische bijkeuken aanwezig met daarin de opstelling was apparatuur, CV ketel (merk Intergas, bouwjaar 2019), de groepen van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie. In deze ruimte zit ook de omvormer voor de 4 eigen zonnepanelen die op het dak liggen en de groepen van de meterkast: 6 stuks, dubbele groep, hoofdschakelaar en 2x aardlekschakelaar. Toilet, vrijhangend met fonteintje en verhoogde pot. Slaapkamer 1 aan de galerij zijde met 2 deurs schuifkast en behang wanden. Slaapkamer 2, ook gelegen aan de galerij zijde ook met behang wanden. Inpandige badkamer met fijne inloop douche en regendouche, wastafel met bergkast en spiegel, elektrische designradiator, geheel betegelde wanden en verlaagd plafond met spots. Algemeen: Gehele woning voorzien van grote PVC vloertegels met vloerverwarming. 1 Eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Eigen berging voor fietsen. Gezamenlijke afgesloten binnentuin. Indien gewenst zijn er diverse meubels ter overname. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 165,- per maand. Oplevering in overleg, snel is mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.