Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Smitskamp 9

7121HM Aalten • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.686

Galería de fotos

Smitskamp 9 Aalten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer ruime twee-onder-een kapwoning heeft een verrassende indeling, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. In totaal zijn er 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarmee dit instapklare huis ook heel geschikt is voor een gezin en om vanuit huis te werken. De oprit en carport bieden parkeergelegenheid op eigen terrein en de tuin, zowel voor als achter, biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Een deel van de woning is in gebruik geweest als logeeradres voor ‘Vrienden op de fiets’. Een mooi initiatief, maar uiteraard kun je de ruimte ook gebruiken voor vrienden of familie. Over de fiets gesproken: alle dagelijkse voorzieningen zijn op fietsafstand. Van scholen tot sport, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer maken het wonen in Aalten heel geliefd. Indeling Begane grond: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want deze woning heeft een ruime oprit en een carport. Zo kunnen er meerdere auto’s op eigen terrein staan, van jezelf en van visite. Bij de carport is de entree, die toegang geeft tot de mooie hal. Hier zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De deur naast de trap geeft toegang tot de woonkamer. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Aan de andere zijde van de hal is de eetkeuken, met een donkere tegelvloer en veel lichtinval vanaf de zuidoostkant. De keuken in hoekopstelling (2006) heeft een aanrechtblad van natuursteen en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2016), combi-oven en een koelkast. Naast de keuken is de bijkeuken, met een vaste kastenwand en een eigen entree. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand, airco, een parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken, ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: Er zijn twee trappen vanaf de begane grond naar de eerste verdieping. De eerste trap is in de bijkeuken, die leidt naar een slaapkamer en een berging. De sfeervolle slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde. In de hal is de tweede trap naar de eerste verdieping. Hier zijn maar liefst drie slaapkamers en een badkamer, wat dit huis perfect maakt voor een gezin. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een dakkapel, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel. De badkamer op deze verdieping heeft een fraaie indeling met een inloopdouche, een groot wastafelmeubel met spiegelkast, een handdoekenradiator en een toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar meerdere bergingen en een slaapkamer zijn. Ook deze kamer heeft een groot dakraam en is, gezien de vloeroppervlakte, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Tuin: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is een plaatje. Mooie hagen en gevarieerde beplanting bepalen de sfeer in de zeer royale voortuin. Ook is hier ruimte voor de oprit en carport. Aan de rechterzijde is een eigen achterom, af te sluiten met een poort. In de achtertuin valt je oog op de tuinkamer met berging en het terras met uitstekende zonligging, dat uit meerdere delen bestaat. Donkere kleuren, mooie beplanting en de gele kleur op de gevel van de uitbouw bepalen de sfeer in deze fraaie buitenruimte. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen mogelijk; - In totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport); - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017 en in 2022 bijgewerkt; - 11 zonnepanelen, geplaatst in 2011; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.