Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Smitskamp 9

7121HM Aalten • Gelderland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.686

Photo Gallery

Smitskamp 9 Aalten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze zeer ruime twee-onder-een kapwoning heeft een verrassende indeling, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. In totaal zijn er 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarmee dit instapklare huis ook heel geschikt is voor een gezin en om vanuit huis te werken. De oprit en carport bieden parkeergelegenheid op eigen terrein en de tuin, zowel voor als achter, biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Een deel van de woning is in gebruik geweest als logeeradres voor ‘Vrienden op de fiets’. Een mooi initiatief, maar uiteraard kun je de ruimte ook gebruiken voor vrienden of familie. Over de fiets gesproken: alle dagelijkse voorzieningen zijn op fietsafstand. Van scholen tot sport, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer maken het wonen in Aalten heel geliefd. Indeling Begane grond: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want deze woning heeft een ruime oprit en een carport. Zo kunnen er meerdere auto’s op eigen terrein staan, van jezelf en van visite. Bij de carport is de entree, die toegang geeft tot de mooie hal. Hier zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De deur naast de trap geeft toegang tot de woonkamer. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Aan de andere zijde van de hal is de eetkeuken, met een donkere tegelvloer en veel lichtinval vanaf de zuidoostkant. De keuken in hoekopstelling (2006) heeft een aanrechtblad van natuursteen en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2016), combi-oven en een koelkast. Naast de keuken is de bijkeuken, met een vaste kastenwand en een eigen entree. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand, airco, een parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken, ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: Er zijn twee trappen vanaf de begane grond naar de eerste verdieping. De eerste trap is in de bijkeuken, die leidt naar een slaapkamer en een berging. De sfeervolle slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde. In de hal is de tweede trap naar de eerste verdieping. Hier zijn maar liefst drie slaapkamers en een badkamer, wat dit huis perfect maakt voor een gezin. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een dakkapel, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel. De badkamer op deze verdieping heeft een fraaie indeling met een inloopdouche, een groot wastafelmeubel met spiegelkast, een handdoekenradiator en een toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar meerdere bergingen en een slaapkamer zijn. Ook deze kamer heeft een groot dakraam en is, gezien de vloeroppervlakte, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Tuin: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is een plaatje. Mooie hagen en gevarieerde beplanting bepalen de sfeer in de zeer royale voortuin. Ook is hier ruimte voor de oprit en carport. Aan de rechterzijde is een eigen achterom, af te sluiten met een poort. In de achtertuin valt je oog op de tuinkamer met berging en het terras met uitstekende zonligging, dat uit meerdere delen bestaat. Donkere kleuren, mooie beplanting en de gele kleur op de gevel van de uitbouw bepalen de sfeer in deze fraaie buitenruimte. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen mogelijk; - In totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport); - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017 en in 2022 bijgewerkt; - 11 zonnepanelen, geplaatst in 2011; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
330 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7121

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2025 were there 17.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.