Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Haven 29

2951GC Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 4.562

Galería de fotos

Haven 29 Alblasserdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom kijken in dit schitterende, instapklare appartement met vrij uitzicht over de jachthaven! Op de eerste verdieping van dit kleinschalige complex is Haven 29 gelegen. Met een living en open keuken van circa 73 m² woont u hier fantastisch! Daarbij zijn er riante raampartijen vanaf de vloer tot aan het plafond welke u open kunt schuiven. En wat dacht u van de heerlijke serre, waar u in elk seizoen optimaal kunt genieten? Naast deze royale leefvertrekken zijn er ook twee ruime slaapkamers, badkamer en een wasruimte/berging. In de onderbouw heeft u een berging en een eigen parkeerplaats. De locatie is perfect te noemen doordat het levendige centrum met alle voorzieningen en de diverse winkels aan de voet van het complex ligt. Beelden zeggen meer dan woorden, laat u verleiden tot een bezichtiging en beleef dit unieke appartement! ENTREE In de centrale hal met brievenbus- en beltableau heeft u de trappen en de lift naar alle verdiepingen. In de onderbouw heeft u een eigen parkeerplaats voor uw auto. Op de eerste verdieping treft u de voordeur aan de galerijzijde. VESTIBULE U stapt binnen in de vestibule waar de meterkast is gevestigd en direct toegang tot de hal. Maatvoering: Circa 2.64 x 1.63m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk HAL Vanuit de lange hal kunt u aan weerszijden naar de twee slaapkamers, de sanitaire ruimtes en de wasruimte/berging. Aan het einde van de hal komt u in de living. Maatvoering: Circa 5.03 x 1.64m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET De badkamer en toiletruimte zijn in dezelfde stijl afgewerkt. In de toiletruimte heeft u een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.12 x 1.05m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen LIVING Wauw! Zodra u binnenkomt in deze living wordt uw oog direct getrokken naar de grote raampartijen, wat een fantastisch uitzicht is er! Daarnaast ziet u ook direct hoe ruim van opzet deze living is tezamen met de keuken. Hier is het zeker genieten! Wat ook een fijne bijkomstigheid is, is dat u de ramen volledig kunt openschuiven zodat u verkoelende lucht binnen kunt laten komen. Tevens zijn deze ook voorzien van horren en zonwering, zodat u op warme dagen de zon buitenshuis kunt houden. Verder is er een airco. Maatvoering: Circa 47 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Living en keuken vloeien in elkaar over en kokkerellen kunt u dan ook naar hartenlust in deze keurige keuken! Aan de grote hoekopstelling met graniet aanrechtblad heeft u een inductiekookplaat, afzuigkap met sierlijke schouw, vaatwasser, koelkast, vriezer met vier lades en een combimagnetron. Alles wat u nodig heeft voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden. Er is voldoende plaats om een eettafel te plaatsen en loopt u verder dan kunt u via de twee openslaande deuren naar de serre. Maatvoering: Circa 7.01 x 3.77m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (hoofd)slaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en de kastenwand. De kastenwand is circa 3.00 x 0.68m groot en voorzien van een drietal schuifdeuren. Maatvoering: Circa 5.00 x 3.78m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de galerijzijde en goed te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer bijvoorbeeld. Ook hier heeft u een kastenwand van circa 3.00 x 0.67m. Maatvoering: Circa 4.35 x 3.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Zowel vanuit de hal als vanuit slaapkamer I is de badkamer te betreden. U heeft de beschikking over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WASRUIMTE/BERGING In deze praktische ruimte zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de C.V.-ketel en de unit van de WtW-installatie. Tevens is er ook een vaste kast van circa 2.63 x 0.65m. Maatvoering: Circa 2.72 x 2.40m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen SERRE Het heerlijke uitzicht komt nog beter tot leven zodra u in deze serre zit. Schuif de aluminium schuifpui open en u geniet volop in de zomermaanden. De plezierboten zullen af- en aanvaren in de jachthaven! Maar ook in de wintermaanden is het in deze serre goed vertoeven! Maatvoering: Circa 3.75 x 3.72/2.94m RONDOM DE WONING In de onderbouw van het complex heeft u een berging van circa 2.81 x 2.11m. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats, nummer 29, in de parkeerkelder. Zo bent u dus altijd van een parkeerplekje verzekerd! U woont in het bruisende centrum van Alblasserdam met letterlijk de winkels om de hoek. Even een boodschapje in de supermarkt of overige winkels is dan ook snel gedaan. Daarnaast zijn openbaar vervoer, horecagelegenheden en overige voorzieningen ook op korte afstand gelegen. Even een ommetje wandelen of fietsen doet u leuk over de dijk langs de rivier de Noord.

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.