Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Haven 29

2951GC Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 4.562

Fotogalerij

Haven 29 Alblasserdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom kijken in dit schitterende, instapklare appartement met vrij uitzicht over de jachthaven! Op de eerste verdieping van dit kleinschalige complex is Haven 29 gelegen. Met een living en open keuken van circa 73 m² woont u hier fantastisch! Daarbij zijn er riante raampartijen vanaf de vloer tot aan het plafond welke u open kunt schuiven. En wat dacht u van de heerlijke serre, waar u in elk seizoen optimaal kunt genieten? Naast deze royale leefvertrekken zijn er ook twee ruime slaapkamers, badkamer en een wasruimte/berging. In de onderbouw heeft u een berging en een eigen parkeerplaats. De locatie is perfect te noemen doordat het levendige centrum met alle voorzieningen en de diverse winkels aan de voet van het complex ligt. Beelden zeggen meer dan woorden, laat u verleiden tot een bezichtiging en beleef dit unieke appartement! ENTREE In de centrale hal met brievenbus- en beltableau heeft u de trappen en de lift naar alle verdiepingen. In de onderbouw heeft u een eigen parkeerplaats voor uw auto. Op de eerste verdieping treft u de voordeur aan de galerijzijde. VESTIBULE U stapt binnen in de vestibule waar de meterkast is gevestigd en direct toegang tot de hal. Maatvoering: Circa 2.64 x 1.63m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk HAL Vanuit de lange hal kunt u aan weerszijden naar de twee slaapkamers, de sanitaire ruimtes en de wasruimte/berging. Aan het einde van de hal komt u in de living. Maatvoering: Circa 5.03 x 1.64m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET De badkamer en toiletruimte zijn in dezelfde stijl afgewerkt. In de toiletruimte heeft u een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.12 x 1.05m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen LIVING Wauw! Zodra u binnenkomt in deze living wordt uw oog direct getrokken naar de grote raampartijen, wat een fantastisch uitzicht is er! Daarnaast ziet u ook direct hoe ruim van opzet deze living is tezamen met de keuken. Hier is het zeker genieten! Wat ook een fijne bijkomstigheid is, is dat u de ramen volledig kunt openschuiven zodat u verkoelende lucht binnen kunt laten komen. Tevens zijn deze ook voorzien van horren en zonwering, zodat u op warme dagen de zon buitenshuis kunt houden. Verder is er een airco. Maatvoering: Circa 47 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Living en keuken vloeien in elkaar over en kokkerellen kunt u dan ook naar hartenlust in deze keurige keuken! Aan de grote hoekopstelling met graniet aanrechtblad heeft u een inductiekookplaat, afzuigkap met sierlijke schouw, vaatwasser, koelkast, vriezer met vier lades en een combimagnetron. Alles wat u nodig heeft voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden. Er is voldoende plaats om een eettafel te plaatsen en loopt u verder dan kunt u via de twee openslaande deuren naar de serre. Maatvoering: Circa 7.01 x 3.77m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (hoofd)slaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en de kastenwand. De kastenwand is circa 3.00 x 0.68m groot en voorzien van een drietal schuifdeuren. Maatvoering: Circa 5.00 x 3.78m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de galerijzijde en goed te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer bijvoorbeeld. Ook hier heeft u een kastenwand van circa 3.00 x 0.67m. Maatvoering: Circa 4.35 x 3.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Zowel vanuit de hal als vanuit slaapkamer I is de badkamer te betreden. U heeft de beschikking over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WASRUIMTE/BERGING In deze praktische ruimte zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de C.V.-ketel en de unit van de WtW-installatie. Tevens is er ook een vaste kast van circa 2.63 x 0.65m. Maatvoering: Circa 2.72 x 2.40m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen SERRE Het heerlijke uitzicht komt nog beter tot leven zodra u in deze serre zit. Schuif de aluminium schuifpui open en u geniet volop in de zomermaanden. De plezierboten zullen af- en aanvaren in de jachthaven! Maar ook in de wintermaanden is het in deze serre goed vertoeven! Maatvoering: Circa 3.75 x 3.72/2.94m RONDOM DE WONING In de onderbouw van het complex heeft u een berging van circa 2.81 x 2.11m. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats, nummer 29, in de parkeerkelder. Zo bent u dus altijd van een parkeerplekje verzekerd! U woont in het bruisende centrum van Alblasserdam met letterlijk de winkels om de hoek. Even een boodschapje in de supermarkt of overige winkels is dan ook snel gedaan. Daarnaast zijn openbaar vervoer, horecagelegenheden en overige voorzieningen ook op korte afstand gelegen. Even een ommetje wandelen of fietsen doet u leuk over de dijk langs de rivier de Noord.

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.