Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Mennonietenbuurt 67

1427BA Amstelhoek • Utrecht

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.643

Galería de fotos

Mennonietenbuurt 67 Amstelhoek
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 72 M² MET EIGEN PARKEERPLAATS EN VRIJ UITZICHT OVER DE AMSTEL Wakker worden met uitzicht over het water, genieten van de voorbijvarende boten en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Mennonietenbuurt 67 combineert rust, ruimte en een bijzondere ligging aan de Amstel. Dit verzorgde appartement van circa 72 m² ligt op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex De Olymolen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. Vanuit de woonkamer en de tweede slaapkamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, kijk je uit over de rivier. Het balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten. Met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een berging woon je hier comfortabel op een plek waar water, groen en bereikbaarheid mooi samenkomen. INDELING Entree Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, een praktische bergkast en de doorgang naar de overige ruimtes. Woonkamer De woonkamer voelt direct prettig aan door de grote ramen en het vrije uitzicht over de Amstel. Het daglicht stroomt naar binnen en geeft de ruimte een lichte en open uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De deur naar het balkon zorgt ervoor dat binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Keuken De open keuken vormt samen met de woonkamer één fijne leefruimte. De donkere fronten en het lichte werkblad geven de keuken een moderne uitstraling. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Balkon Het balkon ligt direct aan de woonkamer en kijkt uit over de Amstel. Een plek waar je al vroeg op de dag van de zon en het uitzicht kunt genieten, terwijl de boten rustig voorbij varen. Slaapkamers Er zijn twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer kijkt uit over de Amstel en wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Ook als logeerkamer of kinderkamer komt deze ruimte uitstekend tot zijn recht. Badkamer De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en plek voor de wasmachine en droger. OMGEVING Mennonietenbuurt ligt in het karakteristieke Amstelhoek, direct aan de grens met Uithoorn. Een bijzondere woonomgeving waar rust, water en groen samenkomen. Via de Prinses Irenebrug wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het Amstelplein en het centrum van Uithoorn. Hier vind je supermarkten, winkels, restaurants, terrassen en andere dagelijkse voorzieningen. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen is dit een ideale locatie. Langs de Amstel loop of fiets je zo het Groene Hart in. Op warme dagen kun je genieten van het water, terwijl je het hele jaar door profiteert van de rust en het vrije uitzicht die deze omgeving zo geliefd maken. Ondanks de groene en waterrijke ligging zijn Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Utrecht uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 72 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Twee slaapkamers - Balkon met vrij uitzicht over de Amstel - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Externe berging - Energielabel C - Bouwjaar 1982 - Kleinschalig appartementencomplex - Actieve VvE - Ouderdomsclausule van toepassing - Vaste projectnotaris: Hartman-LMH - Oplevering in overleg Wonen aan de Amstel, met een eigen parkeerplaats, een fraai uitzicht over het water en alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Mennonietenbuurt 67 combineert rust, comfort en een verrassend centrale ligging. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergras HRE 36/30a (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1427

Mapas de Google

Ver Amstelhoek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelhoek. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelhoek
Año Inhabitantes
2021 985
2022 990
2023 995
2024 980
2025 970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 125 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 305

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

130

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

790

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 65
Appartementen 90
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 101

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

83

Etiqueta A

79

Etiqueta G

79

Etiqueta C

72

Etiqueta D

52

Etiqueta F

47

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.140
2021 1.560 3.240
2022 1.190 2.970
2023 1.020 2.740
2024 990 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Amstelhoek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelhoek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelhoek?

Amstelhoek telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelhoek?

In Amstelhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer viviendas in Amstelhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.