Ir directamente al contenido
Logotipo de Urbs Living

Erasmusgracht 51 2

1056BE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 399.995 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.845

Precio de compra /m²: € 7.990

Galería de fotos

Erasmusgracht 51 2 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 53 m² met twee balkons én berging – prachtig uitzicht over de Erasmusgracht! Vraagprijs: €399.995,- k.k. Oplevering: in overleg (Asbest-, niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing) Welkom in dit lichte appartement aan de rustige en groene Erasmusgracht, gelegen in het populaire Bos en Lommer! Deze woning combineert comfort, sfeer en een fantastische ligging – ideaal voor wie op zoek is naar een fijne plek in Amsterdam-West binnen de ring. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? In 2020 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst (jaarlijks onderhouden). De badkamer is in 2022 gerenoveerd. In 2023 is de inbouwvaatwasser vervangen De inbouwkookplaat is vernieuwd in 2019. Kortom: een instapklare woning zonder al teveel grote klussen! Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je de tweede verdieping waar dit sfeervolle appartement zich bevindt. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer en de aparte keuken – beide met een prachtig uitzicht over de Erasmusgracht. Vanuit de keuken en woonkamer stap je het balkon op om te geniet van de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuiden – perfect voor wie van de middag- en avondzon wil genieten. Dit balkon biedt uitzicht op de rustige en verzorgde binnentuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bevindt zich in de gang. In de onderbouw beschik je over een ruime privéberging – ideaal voor opslag van bijvoorbeeld een fiets(en). Locatie De woning ligt in een rustige straat, vlak bij het groene Erasmuspark, maar toch midden in het levendige stadsdeel West. Om de hoek vind je hippe cafés en eetgelegenheden zoals Bar Baarsch, Radijs, Hendrix, Stach, Bar Spek en Buurman & Buurman. De Jan Evertsenstraat, De Clercqstraat en het Mercatorplein zijn allemaal op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer én ligt op een paar minuten rijden van de afrit van de A10. Bijzonderheden Gelegen op erfpacht waarbij de jaarlijkse canon afgekocht is t/m 2056 (dus voorlopig geen erfpachtlasten!) Twee balkons: één aan de voorzijde en één op het zuiden aan de achterzijde Privéberging in de onderbouw van maar liefst circa 4,1m2 Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd VvE-bijdrage: € 146,98 per maand Momenteel géén wachttijd voor een parkeervergunning Nieuwe CV-ketel (2020), nieuwe vaatwasser (2023), kookplaat (2019) Badkamer gerenoveerd in 2022 Twee slaapkamers Badkamer ensuite Dubbel glas Mis deze kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Neem contact op met Urbs Living via 020 – 261 23 80 voor meer informatie of om een afspraak te maken. We verwelkomen je graag! Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief en gemeten conform de NEN2580-norm. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Wij adviseren je om een NVM/MVA-makelaar in te schakelen die je deskundig begeleidt bij de aankoop. Indien je geen professionele begeleiding inschakelt, ga je er wettelijk van uit dat je zelf voldoende deskundig bent om alle relevante zaken te beoordelen

Hipoteca berekenen

€ 399.995

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.845

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.995 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
168 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2056)
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.