Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gent Makelaardij

Nieuwendijk 17 D

1012LZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 8.644

Galería de fotos

Nieuwendijk 17 D Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek 3-kamerappartement met Schitterend uitzicht over de stad zeer centraal gelegen in een levendig stukje binnenstad. Op de 5e etage Met een lift!!! Op de Nieuwendijk, om de hoek van het Singel en Centraal Station. ***English below*** PLUSPUNTEN 5e etage, hoogste etage, het uitzicht is TOP! Met lift Volle eigendom Dakterras en balkon Met meubels Energielabel C Per direct beschikbaar SUPER LOCATIE Dit is hartje Amsterdam om de hoek van het Singel. Alles wat Amsterdam zo mooi maakt is op loopafstand. Denk hierbij aan de Haarlemmerdijk, de Grachtengordel, de Jordaan, de Dam, 't Spui en noem maar op. Je vindt tussen de toeristische winkels ook fijne winkels, horeca, Stubbe's viskraam en altijd handig, de Albert Heyn op minder dan 50 meter. MODERNE BOUW De woning is voorzien van gestuukte muren en sfeervolle houten vloer. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is goed geïsoleerd. Het gebouw is van 1980 zodat je het voordeel hebt van betonnen muren, vloeren, fundering, dubbel glas en een lift. Een dakraam zorgt voor prettig en veel licht in het appartement. INDELING Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer gericht op het zonnige zuidwesten en heb je een leuk doorkijkje in de Smaksteeg en over heel de wijk. De moderne open keukenopstelling is voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, luxe wastafelmeubel en handdoekradiator. Apart modern uitgevoerd toilet. In de hal heb je een hoekje voor de wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde van de woning vind je de twee slaap-werkkamers met beide toegang tot het balkon. WAT JE VERDER WILT WETEN: - eigen grond, dus geen erfpacht - gerealiseerd appartement vanuit splitsing in 2018 - bouwjaar 1980, betonnen fundering - Servicekosten € 130,69 per maand, professionele vve met 5 leden. - dakterras met middag zon. - Balkon met ochtendzon - lift aanwezig - per direct beschikbaar In het Centrum van Amsterdam dit ruime appartement met schitterend uitzicht, twee slaapkamers, dakterras en balkon, ruime living met open keuken en gelegen op eigen grond. Geheel gemeubileerd over te nemen. Dit moet je gaan zien. *************************************** Unique 3-room apartment with stunning city views, very centrally located in a vibrant part of the city center. On the 5th floor with an elevator! On the Nieuwendijk, around the corner from the Singel canal and Central Station. ADVANTAGES 5th floor, top floor, the view is TOP! With an elevator Freehold Roof terrace and balcony With furniture Energy label C Available immediately SUPER LOCATION This is the heart of Amsterdam, just around the corner from the Singel canal. Everything that makes Amsterdam so beautiful is within walking distance. Think of the Haarlemmerdijk, the Canal Belt, the Jordaan, Dam Square, 't Spui, and so much more. Among the tourist shops, you'll also find great shops, restaurants, Stubbe's fish stall, and, always handy, Albert Heijn less than 50 meters away. MODERN CONSTRUCTION The apartment features plastered walls and attractive wooden floors. The apartment is located on the fifth floor and is well insulated. The building dates from 1980, so you benefit from concrete walls, floors, foundations, double glazing, and an elevator. A rooftopwindow makes the apartement very light. LAYOUT At the front of the apartment, you'll find the spacious living room, oriented toward the sunny southwest, offering lovely views of the Smaksteeg and the entire neighborhood. The modern open-plan kitchen is equipped with a refrigerator/freezer, dishwasher, 4-burner gas cooktop, oven, and extractor hood. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, luxurious vanity, and heated towel rail. A separate, modern toilet is also available. In the hallway, you'll find a storage area for the washing machine and dryer. At the quiet rear of the apartment, you'll find the two bedrooms/study rooms, both with access to the balcony. MORE INFORMATION: - Freehold land, so no leasehold - Apartment completed through a division in 2018 - Built in 1980, concrete foundation - Service charges €130.69 per month, professional homeowners' association with 5 members - Roof terrace with afternoon sun - Balcony with morning sun - Elevator available - Available immediately In the center of Amsterdam, this spacious apartment with stunning views features two bedrooms, a roof terrace and balcony, and a spacious living room with an open-plan kitchen, all located on freehold land. Fully furnished. You have to see this.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
189 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2024
Fecha de venta
10-04-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.