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Nieuwendijk 17 D

1012LZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 8.644

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Nieuwendijk 17 D Amsterdam
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Description

Uniek 3-kamerappartement met Schitterend uitzicht over de stad zeer centraal gelegen in een levendig stukje binnenstad. Op de 5e etage Met een lift!!! Op de Nieuwendijk, om de hoek van het Singel en Centraal Station. ***English below*** PLUSPUNTEN 5e etage, hoogste etage, het uitzicht is TOP! Met lift Volle eigendom Dakterras en balkon Met meubels Energielabel C Per direct beschikbaar SUPER LOCATIE Dit is hartje Amsterdam om de hoek van het Singel. Alles wat Amsterdam zo mooi maakt is op loopafstand. Denk hierbij aan de Haarlemmerdijk, de Grachtengordel, de Jordaan, de Dam, 't Spui en noem maar op. Je vindt tussen de toeristische winkels ook fijne winkels, horeca, Stubbe's viskraam en altijd handig, de Albert Heyn op minder dan 50 meter. MODERNE BOUW De woning is voorzien van gestuukte muren en sfeervolle houten vloer. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is goed geïsoleerd. Het gebouw is van 1980 zodat je het voordeel hebt van betonnen muren, vloeren, fundering, dubbel glas en een lift. Een dakraam zorgt voor prettig en veel licht in het appartement. INDELING Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer gericht op het zonnige zuidwesten en heb je een leuk doorkijkje in de Smaksteeg en over heel de wijk. De moderne open keukenopstelling is voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, luxe wastafelmeubel en handdoekradiator. Apart modern uitgevoerd toilet. In de hal heb je een hoekje voor de wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde van de woning vind je de twee slaap-werkkamers met beide toegang tot het balkon. WAT JE VERDER WILT WETEN: - eigen grond, dus geen erfpacht - gerealiseerd appartement vanuit splitsing in 2018 - bouwjaar 1980, betonnen fundering - Servicekosten € 130,69 per maand, professionele vve met 5 leden. - dakterras met middag zon. - Balkon met ochtendzon - lift aanwezig - per direct beschikbaar In het Centrum van Amsterdam dit ruime appartement met schitterend uitzicht, twee slaapkamers, dakterras en balkon, ruime living met open keuken en gelegen op eigen grond. Geheel gemeubileerd over te nemen. Dit moet je gaan zien. *************************************** Unique 3-room apartment with stunning city views, very centrally located in a vibrant part of the city center. On the 5th floor with an elevator! On the Nieuwendijk, around the corner from the Singel canal and Central Station. ADVANTAGES 5th floor, top floor, the view is TOP! With an elevator Freehold Roof terrace and balcony With furniture Energy label C Available immediately SUPER LOCATION This is the heart of Amsterdam, just around the corner from the Singel canal. Everything that makes Amsterdam so beautiful is within walking distance. Think of the Haarlemmerdijk, the Canal Belt, the Jordaan, Dam Square, 't Spui, and so much more. Among the tourist shops, you'll also find great shops, restaurants, Stubbe's fish stall, and, always handy, Albert Heijn less than 50 meters away. MODERN CONSTRUCTION The apartment features plastered walls and attractive wooden floors. The apartment is located on the fifth floor and is well insulated. The building dates from 1980, so you benefit from concrete walls, floors, foundations, double glazing, and an elevator. A rooftopwindow makes the apartement very light. LAYOUT At the front of the apartment, you'll find the spacious living room, oriented toward the sunny southwest, offering lovely views of the Smaksteeg and the entire neighborhood. The modern open-plan kitchen is equipped with a refrigerator/freezer, dishwasher, 4-burner gas cooktop, oven, and extractor hood. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, luxurious vanity, and heated towel rail. A separate, modern toilet is also available. In the hallway, you'll find a storage area for the washing machine and dryer. At the quiet rear of the apartment, you'll find the two bedrooms/study rooms, both with access to the balcony. MORE INFORMATION: - Freehold land, so no leasehold - Apartment completed through a division in 2018 - Built in 1980, concrete foundation - Service charges €130.69 per month, professional homeowners' association with 5 members - Roof terrace with afternoon sun - Balcony with morning sun - Elevator available - Available immediately In the center of Amsterdam, this spacious apartment with stunning views features two bedrooms, a roof terrace and balcony, and a spacious living room with an open-plan kitchen, all located on freehold land. Fully furnished. You have to see this.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
189 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-05-2024
Date de vente
10-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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