Jump to content
Logo of Van Gent Makelaardij

Nieuwendijk 17 D

1012LZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 8.644

Photo Gallery

Nieuwendijk 17 D Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek 3-kamerappartement met Schitterend uitzicht over de stad zeer centraal gelegen in een levendig stukje binnenstad. Op de 5e etage Met een lift!!! Op de Nieuwendijk, om de hoek van het Singel en Centraal Station. ***English below*** PLUSPUNTEN 5e etage, hoogste etage, het uitzicht is TOP! Met lift Volle eigendom Dakterras en balkon Met meubels Energielabel C Per direct beschikbaar SUPER LOCATIE Dit is hartje Amsterdam om de hoek van het Singel. Alles wat Amsterdam zo mooi maakt is op loopafstand. Denk hierbij aan de Haarlemmerdijk, de Grachtengordel, de Jordaan, de Dam, 't Spui en noem maar op. Je vindt tussen de toeristische winkels ook fijne winkels, horeca, Stubbe's viskraam en altijd handig, de Albert Heyn op minder dan 50 meter. MODERNE BOUW De woning is voorzien van gestuukte muren en sfeervolle houten vloer. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is goed geïsoleerd. Het gebouw is van 1980 zodat je het voordeel hebt van betonnen muren, vloeren, fundering, dubbel glas en een lift. Een dakraam zorgt voor prettig en veel licht in het appartement. INDELING Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer gericht op het zonnige zuidwesten en heb je een leuk doorkijkje in de Smaksteeg en over heel de wijk. De moderne open keukenopstelling is voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, luxe wastafelmeubel en handdoekradiator. Apart modern uitgevoerd toilet. In de hal heb je een hoekje voor de wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde van de woning vind je de twee slaap-werkkamers met beide toegang tot het balkon. WAT JE VERDER WILT WETEN: - eigen grond, dus geen erfpacht - gerealiseerd appartement vanuit splitsing in 2018 - bouwjaar 1980, betonnen fundering - Servicekosten € 130,69 per maand, professionele vve met 5 leden. - dakterras met middag zon. - Balkon met ochtendzon - lift aanwezig - per direct beschikbaar In het Centrum van Amsterdam dit ruime appartement met schitterend uitzicht, twee slaapkamers, dakterras en balkon, ruime living met open keuken en gelegen op eigen grond. Geheel gemeubileerd over te nemen. Dit moet je gaan zien. *************************************** Unique 3-room apartment with stunning city views, very centrally located in a vibrant part of the city center. On the 5th floor with an elevator! On the Nieuwendijk, around the corner from the Singel canal and Central Station. ADVANTAGES 5th floor, top floor, the view is TOP! With an elevator Freehold Roof terrace and balcony With furniture Energy label C Available immediately SUPER LOCATION This is the heart of Amsterdam, just around the corner from the Singel canal. Everything that makes Amsterdam so beautiful is within walking distance. Think of the Haarlemmerdijk, the Canal Belt, the Jordaan, Dam Square, 't Spui, and so much more. Among the tourist shops, you'll also find great shops, restaurants, Stubbe's fish stall, and, always handy, Albert Heijn less than 50 meters away. MODERN CONSTRUCTION The apartment features plastered walls and attractive wooden floors. The apartment is located on the fifth floor and is well insulated. The building dates from 1980, so you benefit from concrete walls, floors, foundations, double glazing, and an elevator. A rooftopwindow makes the apartement very light. LAYOUT At the front of the apartment, you'll find the spacious living room, oriented toward the sunny southwest, offering lovely views of the Smaksteeg and the entire neighborhood. The modern open-plan kitchen is equipped with a refrigerator/freezer, dishwasher, 4-burner gas cooktop, oven, and extractor hood. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, luxurious vanity, and heated towel rail. A separate, modern toilet is also available. In the hallway, you'll find a storage area for the washing machine and dryer. At the quiet rear of the apartment, you'll find the two bedrooms/study rooms, both with access to the balcony. MORE INFORMATION: - Freehold land, so no leasehold - Apartment completed through a division in 2018 - Built in 1980, concrete foundation - Service charges €130.69 per month, professional homeowners' association with 5 members - Roof terrace with afternoon sun - Balcony with morning sun - Elevator available - Available immediately In the center of Amsterdam, this spacious apartment with stunning views features two bedrooms, a roof terrace and balcony, and a spacious living room with an open-plan kitchen, all located on freehold land. Fully furnished. You have to see this.

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2024
Sale date
10-04-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1012

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.