Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Bakkerstraat 60 3

6811EJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Bakkerstraat 60 3 Arnhem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rijksmonumentaal appartement met dakterras in hartje Arnhem Droom je ervan om te wonen in een uniek rijksmonumentaal appartement, mét een ruim dakterras midden in de binnenstad van Arnhem? Dan is dit jouw kans! Op de tweede verdieping, vind je dit karakteristieke appartement met een woonoppervlakte van ca. 100 m². De combinatie van hoge plafonds, authentieke houten balken en een open leefruimte zorgt voor een bijzonder sfeervolle woonbeleving. En het dakterras? Dat biedt een adembenemend uitzicht op de Eusebiuskerk, die ’s avonds prachtig verlicht is. Leven in het hart van de stad Wonen aan de Bakkerstraat betekent wonen in één van de meest charmante straatjes van Arnhem: rustig, maar toch midden in de dynamiek van het stadsleven. Gezellige terrassen, winkels en restaurants liggen letterlijk voor de deur. De Albert Heijn bevindt zich om de hoek, Station Arnhem Centraal is binnen tien minuten lopen bereikbaar en met een parkeervergunning kun je vlakbij parkeren. Indeling Woonkamer Zodra je via de entree de woonkamer binnenstapt, trekken de houten balken en het hoge plafond meteen de aandacht. De woonkamer ademt ruimte en karakter. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht. In de zomer zet je de openslaande ramen wijd open en geniet je van de levendige sfeer van de Bakkerstraat beneden. De Open keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woonkamer. Hier kook je met plezier: de keuken is volledig uitgerust met een combi oven, vaatwasser, koelkast en een 4-pits gasfornuis. Terwijl je staat te koken, blijf je in contact met de rest van de leefruimte. Slaapkamers De twee ruime slaapkamers hebben beide het warme karakter van de houten balken, wat een intieme en romantische sfeer creëert. Vanuit één van de slaapkamers loop je direct door naar het dakterras. Badkamer De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Het dakraam zorgt voor een mooie lichtinval en een prettige sfeer. Praktisch gemak Er is een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, waar ook de CV-combiketel is geplaatst. Daarnaast is er een vide met extra bergruimte, multifunctioneel te gebruiken als werk- of hobbyplek. Dakterras Via de slaapkamer bereik je het ruime dakterras, een ware oase van rust midden in de stad. Hier is plek voor een loungehoek én een grote eettafel — de ideale plek voor een barbecue met vrienden of een ontspannen avond onder de sterren. Ondanks de centrale ligging hoor je hier nauwelijks stadsgeluiden, wat dit terras extra bijzonder maakt. Bijzonderheden • Rijksmonumentaal pand • Zeer ruim appartement (ca. 86 m²) met uniek karakter • Ruim dakterras met uitzicht op de Eusebiuskerk • Kleinschalig complex (4 appartementen en winkelruimte) • Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. €189,- per maand • Verwarming via eigen CV-combiketel • Toplocatie in hartje Arnhem, alles binnen handbereik • Berging op 1e verdieping op dit moment intern in de VVE verhuurd voor €50,- p/m • Mogelijkheid tot het huren van een fietsenstalling in naburig pand voor €250,- per jaar • Voorkeur overdracht voor 24 december 2025 Kortom Een sfeervol, licht en karaktervol appartement met een uniek monumentaal karakter, gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Arnhem. Een plek waar je het beste van twee werelden ervaart: het levendige stadsleven én de rust van je eigen dakterras. Een woning die je echt gezien moet hebben!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
331 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1400
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6811

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.