Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Valk 10

9781XS Bedum • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bedum

Galería de fotos

Valk 10 Bedum
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZORGELOOS en RUIM WONEN in de gewilde jonge wijk 'Ter Laan' in Bedum! Ben je op zoek naar een moderne woning met inpandig bereikbare garage, een goed voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau, veel leefruimte en een heerlijke besloten tuin met gezellige veranda? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan De Valk in Bedum. Deze moderne helft van een dubbel woonhuis (type herenhuis) biedt onder andere een verrassend ruime woonkamer van ruim 38 m², een halfopen keuken met bijkeuken, twee prima slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime (slaap)zolder op de tweede verdieping. De heerlijke, zonnige tuin met overdekt terras/veranda en de inpandig bereikbare garage maken het geheel compleet. Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Kijk voor de volledige presentatie op valk10.nl. Hier tref je ook de brochure, foto’s in full HD, de video, 360-gradenfoto’s, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Ter Laan in Bedum. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en een ruim winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast beschikt Bedum over uitstekende openbaarvervoersverbindingen met Groningen, zowel per trein als met de bus. Ook met de auto of zelfs op de fiets sta je in een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen. INDELING Vanuit de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, kom je in de verrassend ruime L-vormige woonkamer. Deze gezellige woonkamer meet maar liefst ruim 38m² en heeft een loopdeur naar de tuin. De halfopen keuken kent een moderne (2017) keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een magnetron, wasemkap, oven, 4-pits "gas-op-glas" kookplaat en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken met bergruimte, witgoed-aansluitingen en toegang tot de inpandige, verlengde garage. Vanuit de garage heb je toegang tot de tuin. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer en de 2 ruime slaapkamers van resp. ca. 10 en 21m². De grootste slaapkamer is, indien gewenst, eenvoudig op te delen, zodat er een derde slaapkamer op deze verdieping kan worden gerealiseerd. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook zit hier nog een aansluiting voor een ligbad. De tweede verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een overloop met bergruimte en een gezellige extra slaapkamer van ca. 15m², voorzien van een kunststof dakkapel (2022) en bergruimte achter de knieschotten. Garage: Inpandig bereikbare, verlengde garage van ca. 21,5m² met elektra- en water aansluiting, waterontharder, omvormer, aluminium kanteldeur inclusief loopdeur naar de ruime oprit en een loopdeur naar de tuin. Tuin: De zonnige, besloten tuin is gesitueerd op het zuidwesten, bestaat uit gazon, terrassen, borders en een achterom. Bovendien is er in 2021 een tuinberging met gezellig veranda/ terrasoverkapping geplaatst. Een heerlijke plek voor b.v. de zwoele zomeravonden of voor een gezellige BBQ. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999, kavel oppervlakte 277m², woonoppervlakte 129m² - Energielabel: A, Woning is volledig geïsoleerd en v.v. 8 st zonnepanelen (2019) en een zonneboiler (2022) - Verwarming: HSU Hete lucht ketel uit 2020, warmwater: CV-ketel: Remeha Calenta Ace uit 2020 (eigendom) - Zonwering: screens en rolluiken (2019) - Waterontharder (2021) - Tuinberging met veranda (2021) - Dakbedekking garage en bijkeuken vernieuwd in 2024 - Kunststof dakkapel geplaatst in 2022 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.