Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Valk 10

9781XS Bedum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Valk 10 Bedum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZORGELOOS en RUIM WONEN in de gewilde jonge wijk 'Ter Laan' in Bedum! Ben je op zoek naar een moderne woning met inpandig bereikbare garage, een goed voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau, veel leefruimte en een heerlijke besloten tuin met gezellige veranda? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan De Valk in Bedum. Deze moderne helft van een dubbel woonhuis (type herenhuis) biedt onder andere een verrassend ruime woonkamer van ruim 38 m², een halfopen keuken met bijkeuken, twee prima slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime (slaap)zolder op de tweede verdieping. De heerlijke, zonnige tuin met overdekt terras/veranda en de inpandig bereikbare garage maken het geheel compleet. Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Kijk voor de volledige presentatie op valk10.nl. Hier tref je ook de brochure, foto’s in full HD, de video, 360-gradenfoto’s, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Ter Laan in Bedum. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en een ruim winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast beschikt Bedum over uitstekende openbaarvervoersverbindingen met Groningen, zowel per trein als met de bus. Ook met de auto of zelfs op de fiets sta je in een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen. INDELING Vanuit de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, kom je in de verrassend ruime L-vormige woonkamer. Deze gezellige woonkamer meet maar liefst ruim 38m² en heeft een loopdeur naar de tuin. De halfopen keuken kent een moderne (2017) keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een magnetron, wasemkap, oven, 4-pits "gas-op-glas" kookplaat en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken met bergruimte, witgoed-aansluitingen en toegang tot de inpandige, verlengde garage. Vanuit de garage heb je toegang tot de tuin. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer en de 2 ruime slaapkamers van resp. ca. 10 en 21m². De grootste slaapkamer is, indien gewenst, eenvoudig op te delen, zodat er een derde slaapkamer op deze verdieping kan worden gerealiseerd. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook zit hier nog een aansluiting voor een ligbad. De tweede verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een overloop met bergruimte en een gezellige extra slaapkamer van ca. 15m², voorzien van een kunststof dakkapel (2022) en bergruimte achter de knieschotten. Garage: Inpandig bereikbare, verlengde garage van ca. 21,5m² met elektra- en water aansluiting, waterontharder, omvormer, aluminium kanteldeur inclusief loopdeur naar de ruime oprit en een loopdeur naar de tuin. Tuin: De zonnige, besloten tuin is gesitueerd op het zuidwesten, bestaat uit gazon, terrassen, borders en een achterom. Bovendien is er in 2021 een tuinberging met gezellig veranda/ terrasoverkapping geplaatst. Een heerlijke plek voor b.v. de zwoele zomeravonden of voor een gezellige BBQ. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999, kavel oppervlakte 277m², woonoppervlakte 129m² - Energielabel: A, Woning is volledig geïsoleerd en v.v. 8 st zonnepanelen (2019) en een zonneboiler (2022) - Verwarming: HSU Hete lucht ketel uit 2020, warmwater: CV-ketel: Remeha Calenta Ace uit 2020 (eigendom) - Zonwering: screens en rolluiken (2019) - Waterontharder (2021) - Tuinberging met veranda (2021) - Dakbedekking garage en bijkeuken vernieuwd in 2024 - Kunststof dakkapel geplaatst in 2022 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.