Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Waldadrift 122

9781KG Bedum • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bedum

Galería de fotos

Waldadrift 122 Bedum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend VEEL LEEFRUIMTE, 5 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 OP DE BEGANE GROND, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, VRIJ UITZICHT aan de VOORZIJDE en een HOOG VOORZIENINGEN- en ONDERHOUDSNIVEAU. Enkele kenmerken die het karakter van deze ruime, geschakelde helft van een dubbel woonhuis goed weergeven. Deze verrassende woning is gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht over het gezellige pleintje en een vijver, en met zicht op het Robbenveld en het Bedumerbos. De woning kent een hoog voorzieningen- en onderhoudsniveau en beschikt op de begane grond o.a. over een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken met moderne keukeninrichting en kookeiland, een inpandige garage en een tuin-/slaapkamer. Op de verdiepingen bevinden zich 3 prima slaapkamers, een luxe badkamer en een slaapzolder. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving met een centrale ligging ten opzichte van het Bedumerbos, het Geert Reinders park, het Robbenveld, basisonderwijs en een ruim winkelaanbod. Daarnaast heeft Bedum een uitstekende openbaarvervoersverbinding met Groningen, met zowel een treinstation als een directe busverbinding, maar ook met de auto of zelfs op de fiets sta je in een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen. Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtiging waard. Laat je verrassen en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD-foto's, video, 360-gradenfoto's en de plattegrond op waldadrift122.nl. Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie over de woning opvragen. Indeling begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en garderobekast. Vervolgens komt u in de sfeervolle Z-vormige leefruimte met aan de straatzijde de woonkamer met open haard en vrij uitzicht over het gezellige pleintje, de visvijver en het Bedumerbos. Aansluitend komt u in de woonkeuken, voorzien van een luxe keukeninrichting met veel kast- en werkruimte en een schier(kook)eiland, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, royale koelkast, royale vriezer, vaatwasser en een Quooker. Middels de achterhal heeft u toegang tot zowel de tuin, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de inpandig bereikbare garage als de gezellige tuin-/slaap-/werkkamer van circa 12,5 m² met openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: Overloop met cv-kast en trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 13,5 m² (gemeten op 1,5 m hoogte i.v.m. het schuine dak) en de luxe badkamer (2016) met ligbad (whirlpool), 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco (2022). 2e Verdieping: Overloop met veel bergruimte en een vierde slaapkamer voorzien van een dakraam. De fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin heeft een besloten ligging en bestaat uit een terras, een koivijver en een prachtige, ruime veranda/terrasoverkapping met tuinberging en een jacuzzi/buitenspa. Hier ervaar je het ultieme buitenleven, gewoon bij je thuis. Bijzonderheden: - Hoog voorzieningen- en onderhoudsniveau - Achterpui volledig vernieuwd (2016), incl. HR++ isolatieglas - CV verwarmd middels een HR-combiketel (Remeha Avanta Ace 35, 2021, eigendom) - Tuin-/slaapkamer op de begane grond - Inpandig bereikbare garage - Vrij uitzicht over het gezellige pleintje, een vijver en zicht op het Robbenveld en het Bedumerbos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 35 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.