Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Waldadrift 122

9781KG Bedum • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Waldadrift 122 Bedum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend VEEL LEEFRUIMTE, 5 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 OP DE BEGANE GROND, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, VRIJ UITZICHT aan de VOORZIJDE en een HOOG VOORZIENINGEN- en ONDERHOUDSNIVEAU. Enkele kenmerken die het karakter van deze ruime, geschakelde helft van een dubbel woonhuis goed weergeven. Deze verrassende woning is gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht over het gezellige pleintje en een vijver, en met zicht op het Robbenveld en het Bedumerbos. De woning kent een hoog voorzieningen- en onderhoudsniveau en beschikt op de begane grond o.a. over een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken met moderne keukeninrichting en kookeiland, een inpandige garage en een tuin-/slaapkamer. Op de verdiepingen bevinden zich 3 prima slaapkamers, een luxe badkamer en een slaapzolder. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving met een centrale ligging ten opzichte van het Bedumerbos, het Geert Reinders park, het Robbenveld, basisonderwijs en een ruim winkelaanbod. Daarnaast heeft Bedum een uitstekende openbaarvervoersverbinding met Groningen, met zowel een treinstation als een directe busverbinding, maar ook met de auto of zelfs op de fiets sta je in een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen. Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtiging waard. Laat je verrassen en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD-foto's, video, 360-gradenfoto's en de plattegrond op waldadrift122.nl. Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie over de woning opvragen. Indeling begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en garderobekast. Vervolgens komt u in de sfeervolle Z-vormige leefruimte met aan de straatzijde de woonkamer met open haard en vrij uitzicht over het gezellige pleintje, de visvijver en het Bedumerbos. Aansluitend komt u in de woonkeuken, voorzien van een luxe keukeninrichting met veel kast- en werkruimte en een schier(kook)eiland, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, royale koelkast, royale vriezer, vaatwasser en een Quooker. Middels de achterhal heeft u toegang tot zowel de tuin, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de inpandig bereikbare garage als de gezellige tuin-/slaap-/werkkamer van circa 12,5 m² met openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: Overloop met cv-kast en trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 13,5 m² (gemeten op 1,5 m hoogte i.v.m. het schuine dak) en de luxe badkamer (2016) met ligbad (whirlpool), 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco (2022). 2e Verdieping: Overloop met veel bergruimte en een vierde slaapkamer voorzien van een dakraam. De fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin heeft een besloten ligging en bestaat uit een terras, een koivijver en een prachtige, ruime veranda/terrasoverkapping met tuinberging en een jacuzzi/buitenspa. Hier ervaar je het ultieme buitenleven, gewoon bij je thuis. Bijzonderheden: - Hoog voorzieningen- en onderhoudsniveau - Achterpui volledig vernieuwd (2016), incl. HR++ isolatieglas - CV verwarmd middels een HR-combiketel (Remeha Avanta Ace 35, 2021, eigendom) - Tuin-/slaapkamer op de begane grond - Inpandig bereikbare garage - Vrij uitzicht over het gezellige pleintje, een vijver en zicht op het Robbenveld en het Bedumerbos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 35 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.