Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Dissel 25

5684KN Best • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Dissel 25 Best
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning met alle comfort van nu? Deze recent gebouwde eindwoning met energielabel A+++ ligt in de populaire en jonge wijk Dijkstraten in Best, op loopafstand van het centrum én met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is modern afgewerkt en voorzien van een ruime uitbouw op de begane grond, waardoor je geniet van extra leefruimte en een fijne, lichte woonkamer. De open keuken sluit hier perfect op aan. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De royale zolder biedt volop mogelijkheden. Deze woning biedt het comfort van nieuwbouw gecombineerd met een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Begane grond: Je betreedt de woning via een nette hal met een stijlvolle houtlook tegelvloer, die doorloopt over de gehele begane grond en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), een handige bergkast met de warmtepompinstallatie en een gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij het extra zijgevelraam en de openslaande deuren naar de tuin. Een praktische provisiekast onder de trap biedt extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, lades en onderkasten. Daarnaast is er een aparte kastenwand met een combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en extra bergruimte. Alle inbouwapparatuur is van Bosch, wat garant staat voor kwaliteit en gebruiksgemak. 1e Verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die net als de drie slaapkamers is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De kamers bieden voldoende ruimte voor slapen of werken, afhankelijk van je woonwensen. De badkamer is netjes afgewerkt en deels betegeld in neutrale tinten. Je vindt hier een inloopdouche, een wandtoilet, een wastafel met modern meubel en een aparte kast voor bijvoorbeeld handdoeken of toiletartikelen. 2e Verdieping: De tweede verdieping is een royale open zolderruimte met volop mogelijkheden, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De vloer is netjes afgewerkt met laminaat en dankzij het grote dakraam aan de voorzijde én de dakkapel aan de achterzijde is er veel daglicht aanwezig. Praktisch is deze verdieping ook zeker: er is een aansluiting voor de wasmachine, de unit voor de mechanische ventilatie én de omvormer voor de zonnepanelen zijn hier geplaatst. Daarnaast is er handige bergruimte onder de schuine kap. Tuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin met toegang tot de voordeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een volledig betegeld terras, afgewisseld met plantenborders die zorgen voor groen en sfeer. Een houten poort biedt toegang tot de achterom. Praktische voorzieningen zoals een buitenkraantje en buitenverlichting maken de tuin compleet. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Bijzonderheden: -Energielabel A+++ – duurzaam en lage energiekosten. -Uitgebouwd op de begane grond. -Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming mét vloerkoeling. -Moderne afwerking, instapklaar. -8 Zonnepanelen. -Kunststof kozijnen. -Bodemwarmtepomp. -De woning is voorzien van een domotica-systeem voor de verlichting. -Alle kamers hebben aansluiting voor bedraad internet. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branche brede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
474 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.