Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Christian

Hartenvier 59

5683DS Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 548.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 560.810

Precio de compra /m²: € 4.419

Galería de fotos

Hartenvier 59 Best
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HARTENVIER 59 BEST `t Claeverviere gebouw C Royaal 4-kamer appartement met maar liefst circa 124 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede woonlaag van een fraai, centraal gelegen appartementencomplex. Het appartement heeft een terras op het zuidoosten, een royale en bovenal lichte woonkamer, 3 mooie slaapkamers én een separate berging en een eigen parkeerplaats in het souterrain. Daarnaast is de ligging in het centrum van Best zeer gewild. Alle voorzieningen inclusief winkelcentrum de Boterhoek en het N.S.-station op loopafstand. Vanwege de fraaie ligging op de tweede woonlaag en de vele ramen in het appartement heeft u een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde van het appartement. Het betreft een zogenaamd portiek-appartement (3 appartementen per woonlaag), dat wil zeggen u betreedt rechtstreeks vanuit de lift/trappenhuis de portiek met maar 3 voordeuren waarvan 1 leidt tot het betreffende appartement. BOUWJAAR: 1989 WOONOPPERVLAKTE: circa 124 m² EXTERNE BERGRUIMTE: circa 22 m² GEBOUWGEBONDEN RUIMTE: circa 16 m² INHOUD: circa 411 m³ Begane grond: Centrale hal met tegelvloer en droogloopmat, voorzien van brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie ten behoeve van beeld- en geluidcontact. Centraal trappenhuis met brievenkasten en toegang tot de lift naar het souterrain en de diverse verdiepingen. Indeling appartement op de tweede verdieping: Via de portiek bereiken we de voordeur van Hartenvier 59 te Best. Achter de voordeur treffen we de hal/gang met garderoberuimte en toegang tot alle andere ruimtes in het appartement. Loopt u het rondje met ons mee? De meterkast is gesitueerd in hal en beschikt over 6 groepen en een aardlekschakelaar. Een praktische en ruime geheel betegelde inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Een geheel betegelde staande (separaat) toilet met fonteintje. Slaapkamer 1, voorzien van laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2, voorzien van laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3, voorzien van laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Compleet betegelde badkamer, voorzien van ligbad (thermostaatkraan), separate douchecabine (thermostaatkraan), dubbele wastafel in badmeubel (mengkranen), radiator en tweede staand toilet. De woonkamer is een fijne lichte ruimte met veel daglicht en toegang tot het betegelde balkon via de hardhouten schuifpui met praktische schuifbare hordeur. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafondafwerking. Hier treffen we ook de videofooninstallatie. De eenvoudige open keuken in hoekopstelling met kunststof inrichting/aanrechtblad is voorzien van een dubbele RVS spoelbak. Verder beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een koelkast. Het royaal overdekt balkon/terras van ca. 16 m² zal menigeen bekoren en het fraaie uitzicht over De Jongestraat (één van de mooiste liggingen van de appartementen gelegen aan de Hartenvier) spreekt voor zich. Uiteraard zult u dit met eigen ogen moeten bewonderen, wij horen graag van u of u onze mening deelt. Souterrain: De kelder/het souterrain is bereikbaar via de lift en de trap. Met de auto toegankelijk voor middel van een elektrische schuifdeur met afstandbediening. De garagebox is afsluitbaar met een stalen kanteldeur en is voorzien van elektra. Ligging: De ligging is zeer centraal, op loopafstand van het centrum met o.a. het centrum, de winkelstraat en winkelcentrum de Boterhoek, openbaar vervoer, het NS-station en het gemeentehuis. Bijzonderheden: - Ruim appartement met een fraaie ligging in het centrum van Best; - Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuidoosten; - Individuele berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - De maandelijkse VVE bijdrage is € 300,66; - De CV-combiketel (merk Remeha) is geplaatst in September 2021. Jaarlijks word deze onderhouden en krijgt de CV- combiketel zijn onderhoudsbeurt in September via het onderhoudscontract van de VVE. - Veilig en beschermd wonen door o.a.: videofooninstallatie (beeld- en geluidcontact met bezoekers), souterrain uitsluitend door bewoners te betreden, de hoofdentree kan alleen geopend worden met sleutel/tag of door middel van elektrische ontgrendeling vanuit het appartement. Algemene informatie: - We doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. - De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. - De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. - Als koper heeft u een onderzoek plicht. - In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde NVM vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze NVM vragenlijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 548.000

Coste del comprador (estimado): € 12.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 560.810

3,04%

Anualmente

%

€ 27.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 548.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.