Ir directamente al contenido
Logotipo de MOOS Makelaardij

Populier 33

5682GH Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Populier 33 Best
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke woning heeft MOOS nieuw in de verkoop! Deze comfortabele tussenwoning aan Populier 33 in Best beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een tweede verdieping met dakkapel aan voor- én achterzijde, een open leefruimte op de begane grond en ruime achtertuin voorzien van een overkapping met zowel spots als een lichtstraat. Hier geniet je het hele jaar door van comfort, ruimte en sfeer! De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Salderes, op loopafstand van diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes. Ook het centrum van Best, het NS-station en meerdere supermarkten en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn er volop sportvoorzieningen, zoals sportclubs en een zwembad, én ben je zó in het omliggende groen voor een fijne wandeling of fietstocht. Kortom: een ideale woning op een centrale en rustige locatie, met alle gemakken binnen handbereik! Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 102 m² Berging: ca. 6 m² Overkapping: ca. 15 m² Inhoud: ca. 349 m³ Perceeloppervlakte: ca. 147 m² Via de keurig aangelegde voortuin met sierbestrating en beplanting bereik je de overdekte entree. In de hal tref je een nette tegelvloer, de meterkast, de trapopgang en een modern toilet met hangend closet. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aan de voorzijde vind je de zithoek, perfect om tot rust te komen. Aan de achterzijde grenst het eetgedeelte aan de keuken, met ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig kunt dineren of borrelen. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. De halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Via een loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping, voorzien van tapijt, biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over rolluiken. Slaapkamer 1: De master bedroom, met een grootte van circa 12 m², is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: Ook deze slaapkamer van circa 6 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer 3: De slaapkamer is gelegen een de voorzijde van de woning en is circa 11 m² groot. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met glazen wand, een wastafelmeubel en een radiator. Dankzij de raampartij is er aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. De voorzolder is multifunctioneel en voorzien van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd. De vierde slaapkamer is een volwaardige en lichte ruimte dankzij de dakkapellen aan voor- én achterzijde. Perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, met ook hier handige bergruimte onder de dakschuinte. Tuin De achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met nette bestrating en beplanting in borders en bakken. Direct grenzend aan de woning is een royaal terras met overkapping gerealiseerd — een heerlijke plek om te genieten van warme zomerdagen. In de tuin staat een vrijstaande berging voor extra opslagruimte. Tevens is de tuin middels een achterom bereikbaar. Highlights * Ruime onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij openbaar vervoer en een supermarkt * Voldoende parkeergelegenheid (openbaar) Ligging Best Best is een gezellig en dynamisch dorp in het hart van Brabant, op korte afstand van Eindhoven. Het biedt een perfecte mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. Met een sfeervol dorpscentrum, een uitgebreid winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en wekelijkse markten is er altijd iets te beleven. Best is uitstekend bereikbaar dankzij het NS-station en de directe ligging aan de A2 en A58. Je staat binnen 15 minuten in Eindhoven en ook steden als Tilburg en Den Bosch zijn goed bereikbaar. Daarnaast heeft Best een rijk verenigingsleven, diverse sportaccommodaties en volop natuur in de omgeving, zoals het Joe Mann-bos en natuurgebied Kampina. Salderes is een van de meest geliefde woonwijken van Best. Deze ruim opgezette en groene wijk staat bekend om haar rustige straten, het hoge voorzieningenniveau en de kindvriendelijke sfeer. De wijk biedt volop ruimte om te wonen, spelen en ontspannen, met meerdere speeltuintjes, basisscholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Best, bij het NS-station of op de snelweg richting Eindhoven, Tilburg of Den Bosch. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige eetgelegenheden en het buitengebied met wandel- en fietspaden liggen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen, starters én mensen die graag wonen in een sociale, levendige buurt!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5682

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.