Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark de makelaar

Lavendelstraat 8

6641BX Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 472.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.290

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.440) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 483.290

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Lavendelstraat 8 Beuningen Gld
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vraag via Funda of mijn site een bezichtiging aan en plan zelf online een afspraak. FIJN HUIS IN BEUNINGEN Ben je op zoek naar een woning die net dat beetje extra biedt? Dan is Lavendelstraat 8 in Beuningen mogelijk wat je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in een gezellige wijk. Met een moderne keuken en badkamer, grote ramen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van vrijheid door de rustige ligging, is dit huis zeker de moeite waard om te bekijken. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf! BEGANE GROND Bij binnenkomst voel je direct de ruimte en het licht dat deze woning biedt. De woonkamer is royaal en dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht. De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om je kookkunsten te tonen. De mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren, maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen of een werkplek aan huis wil. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, zeker met de extra kamer beneden. De moderne badkamer is een plek van ontspanning, met een grote inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er ruimte voor zowel een wasmachine als droger, netjes weggewerkt achter een muurtje. De kamers zijn voorzien van HR-glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een besloten en onderhoudsarme achtertuin met een oriëntatie op het westen, perfect voor lange avonden in de zon. De vrijstaande stenen garage biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om je fietsen en spullen veilig te stallen. Op de eigen oprit is er ruimte om meerdere auto’s te parkeren, een luxe die je niet overal vindt. OMGEVING Lavendelstraat 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen in de buurt. De ligging aan een rustige weg en de vriendelijke buurt maken het een ideale plek om te wonen. De diepe voortuin zorgt voor privacy en een rustige sfeer, terwijl je toch binnen vijf minuten in het centrum van Beuningen bent. Met het openbaar vervoer op loopafstand ben je in een mum van tijd in Nijmegen. Of pak de fiets en geniet van de korte rit naar het bruisende stadsleven. Beuningen zelf biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot scholen en sportfaciliteiten. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Vraag een bezichtiging aan via Funda en plan zelf online je afspraak in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 472.000

Coste del comprador (estimado): € 11.290

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.440) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 483.290

3,04%

Anualmente

%

€ 23.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 472.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.