Aller directement au contenu
Logo de Mark de makelaar

Lavendelstraat 8

6641BX Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 472.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 483.290

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Lavendelstraat 8 Beuningen Gld
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vraag via Funda of mijn site een bezichtiging aan en plan zelf online een afspraak. FIJN HUIS IN BEUNINGEN Ben je op zoek naar een woning die net dat beetje extra biedt? Dan is Lavendelstraat 8 in Beuningen mogelijk wat je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in een gezellige wijk. Met een moderne keuken en badkamer, grote ramen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van vrijheid door de rustige ligging, is dit huis zeker de moeite waard om te bekijken. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf! BEGANE GROND Bij binnenkomst voel je direct de ruimte en het licht dat deze woning biedt. De woonkamer is royaal en dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht. De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om je kookkunsten te tonen. De mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren, maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen of een werkplek aan huis wil. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, zeker met de extra kamer beneden. De moderne badkamer is een plek van ontspanning, met een grote inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er ruimte voor zowel een wasmachine als droger, netjes weggewerkt achter een muurtje. De kamers zijn voorzien van HR-glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een besloten en onderhoudsarme achtertuin met een oriëntatie op het westen, perfect voor lange avonden in de zon. De vrijstaande stenen garage biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om je fietsen en spullen veilig te stallen. Op de eigen oprit is er ruimte om meerdere auto’s te parkeren, een luxe die je niet overal vindt. OMGEVING Lavendelstraat 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen in de buurt. De ligging aan een rustige weg en de vriendelijke buurt maken het een ideale plek om te wonen. De diepe voortuin zorgt voor privacy en een rustige sfeer, terwijl je toch binnen vijf minuten in het centrum van Beuningen bent. Met het openbaar vervoer op loopafstand ben je in een mum van tijd in Nijmegen. Of pak de fiets en geniet van de korte rit naar het bruisende stadsleven. Beuningen zelf biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot scholen en sportfaciliteiten. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Vraag een bezichtiging aan via Funda en plan zelf online je afspraak in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 472.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 483.290

3,04%

Annuellement

%

€ 23.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 472.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.