Jump to content
Logo of Mark de makelaar

Lavendelstraat 8

6641BX Beuningen Gld • Gelderland

Sold

€ 472.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.290

2% transfer tax (€ 9.440) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 483.290

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Lavendelstraat 8 Beuningen Gld
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Vraag via Funda of mijn site een bezichtiging aan en plan zelf online een afspraak. FIJN HUIS IN BEUNINGEN Ben je op zoek naar een woning die net dat beetje extra biedt? Dan is Lavendelstraat 8 in Beuningen mogelijk wat je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in een gezellige wijk. Met een moderne keuken en badkamer, grote ramen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van vrijheid door de rustige ligging, is dit huis zeker de moeite waard om te bekijken. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf! BEGANE GROND Bij binnenkomst voel je direct de ruimte en het licht dat deze woning biedt. De woonkamer is royaal en dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht. De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om je kookkunsten te tonen. De mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren, maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen of een werkplek aan huis wil. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, zeker met de extra kamer beneden. De moderne badkamer is een plek van ontspanning, met een grote inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er ruimte voor zowel een wasmachine als droger, netjes weggewerkt achter een muurtje. De kamers zijn voorzien van HR-glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een besloten en onderhoudsarme achtertuin met een oriëntatie op het westen, perfect voor lange avonden in de zon. De vrijstaande stenen garage biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om je fietsen en spullen veilig te stallen. Op de eigen oprit is er ruimte om meerdere auto’s te parkeren, een luxe die je niet overal vindt. OMGEVING Lavendelstraat 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen in de buurt. De ligging aan een rustige weg en de vriendelijke buurt maken het een ideale plek om te wonen. De diepe voortuin zorgt voor privacy en een rustige sfeer, terwijl je toch binnen vijf minuten in het centrum van Beuningen bent. Met het openbaar vervoer op loopafstand ben je in een mum van tijd in Nijmegen. Of pak de fiets en geniet van de korte rit naar het bruisende stadsleven. Beuningen zelf biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot scholen en sportfaciliteiten. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Vraag een bezichtiging aan via Funda en plan zelf online je afspraak in! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 472.000

Cost of copper (estimated): € 11.290

2% transfer tax (€ 9.440) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 483.290

3,04%

Yearly

%

€ 23.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 472.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
265 m²
Content
444 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.