Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Anemoon 25

7621AX Borne • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hengelo

Galería de fotos

Anemoon 25 Borne
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, vrijstaande woning met twee garages, een stenen berging en een oprit. De woning, die gedeeltelijk is voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en screens, biedt een ruime en lichte woonkamer, een dichte keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede badkamer en drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping is momenteel te bereiken via een vlizotrap, maar door het plaatsen van een vaste trap kan daar aanzienlijk meer woonoppervlak worden gerealiseerd. De garage aan de linkerzijde, met een ruime oprit ervoor, is opgedeeld in een garage en een stenen berging. Aan de rechterzijde bevindt zich een tweede ruime garage. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een terras en een gazon. Deze vrijstaande woning biedt zeer fraaie uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld door het realiseren van een uitbouw met een slaapkamer op de begane grond en het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping. De woning is gelegen nabij het gezellige centrum van Borne en ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de in- en uitvalswegen. Sportvoorzieningen zoals tennis en voetbal bevinden zich in de wijk, en tegenover de woning ligt een basisschool. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en leidt naar de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met zithoek en eetgedeelte. De woonkamer krijgt veel lichtinval dankzij de grote ramen en staat in directe verbinding met de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de achtertuin, waar je kunt genieten van een mooi aangelegd terras, een groen gazon en beplanting. De badkamer op de begane grond is eveneens vanuit de keuken te bereiken en is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en de opstelling voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een garage met een aangrenzende berging. Deze ruimtes zijn bereikbaar via de tuin en bieden volop opslagmogelijkheden en ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Aan de rechterzijde van de woning staat de tweede garage, die zowel via de oprit als vanuit de tuin toegankelijk is. Eerste verdieping: Ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Opvallend zijn de inbouwkasten in de slaapkamers, wat erg praktisch is. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974; - Energielabel: F; - Perceeloppervlakte: 299 m²; - Woonoppervlakte: 118 m²; - Inhoud: 523 m³; - Woonhuis met zeer veel potentie; - De begane grond biedt een fijne, lichte leefruimte; - Ideaal voor kopers die een huis naar eigen smaak willen moderniseren/uitbreiden; - Goede ligging t.o.v. voorzieningen en de uitvalswegen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Voor deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.