Ir directamente al contenido
Logotipo de Euverman & Nuyts Makelaars Borne

Jeneverbes 8

7623ZR Borne • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.653

Galería de fotos

Jeneverbes 8 Borne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans voor wie direct zorgeloos wil wonen in De Bornsche Maten. Deze (nieuwbouw)woning is recent opgeleverd in 2025 en is hageltje nieuw! In het nieuwste gedeelte van wijk De Bornsche Maten staat deze luxe, moderne, instapklare woning, met vrij uitzicht aan de voorzijde en direct gelegen aan het net geopende Eschpark. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en comfort. De woning is zo goed als nieuw, heeft een luxe en fraaie afwerking en is voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, 3 (4e mogelijk) slaapkamers en een badkamer. Zie jij jezelf al wonen op deze gewilde locatie in Borne? De Bornsche Maten is onlangs uitgebreid met deze 5 mooie rijwoningen, waar de Jeneverbes 8 onderdeel van is, gelegen op een groene locatie aan de rand van Borne. In een paar minuten wandel je naar de Bornse Beek, een nieuwe basisschool met kinderopvang en centraal gelegen in de wijk ligt het Bornsche Beekpark. Borne ligt zeer gunstig ten opzichte van de A1 en A35 waardoor overige steden zeer makkelijk te bereiken zijn. Ook is er een eigen NS station, Kortom, Borne biedt een ideale ligging centraal in Twente met een uitstekende bereikbaarheid. Borne is een groeiende gemeente, met een gezellig centrum, diverse sportvoorzieningen en jaarlijkse evenementen wat de saamhorigheid in Borne symboliseert. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree betreed je de hal met een hele mooie afgewerkte trapgang naar de eerste verdieping en modern toilet met fontein. De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer met hoogwaardige afwerking en een stijlvolle visgraatvloer. Daarnaast biedt een trapkast praktische bergruimte en wordt de woning volledig verwarmd door een energiezuinige bodemwarmtepomp. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de strak aangelegde tuin op het zonnige zuiden met vrijstaande houten berging en een achterom, een heerlijke plek om te ontspannen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van een PVC-vloer in dezelfde stijl. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap, heeft twee dakramen, knieschotten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de 8 zonnepanelen en het Duco ventilatiesysteem, waardoor de woning duurzaam en energiezuinig is. 4e slaapkamer mogelijk. Bijzonderheden: * Deze woning aan de Jeneverbes 8 biedt een combinatie van luxe, comfort en een ideale ligging in een populaire en kindvriendelijke wijk. Een unieke kans voor wie direct zorgeloos wil wonen in De Bornsche Maten. * Bouwjaar 2024/2025. Opgeleverd 1e kwartaal 2025. * Woonoppervlakte ca. 130m2; * Inhoud ca. 460m3; * Kavel 140m2; * HR +++ beglazing; * Energielabel A++++; * 8 zonnepanelen; * Begane grond en eerste verdieping hard houten kozijnen (zolder dakramen kunststof Velux); * Bodemwarmtepomp Alpha Innotec, bouwjaar 2025; * Zonnige tuin op het zuiden, met achterom; * Vrij uitzicht aan de voorzijde en ligging aan het Eschpark; * De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7623

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.