Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huisadviseur Tilburg

Honderdbunder 1

4823BL Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 3.945

Galería de fotos

Honderdbunder 1 Breda
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1-kapwoning aan het water: Tuin op het zuiden, 12 zonnepanelen én garage! – Honderdbunder 1, Breda Op zoek naar een ruime gezinswoning die comfort, duurzaamheid en een geweldige ligging combineert? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Honderdbunder 1 in Breda precies wat je zoekt. Met een heerlijke leefkeuken, een zonnige tuin op het zuiden, 12 zonnepanelen en een multifunctionele aanbouw is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Ligging & Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Heksenwiel, onderdeel van de Haagse Beemden. Een heerlijk rustige en kindvriendelijke omgeving waar je alles bij de hand hebt. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel. Ook diverse basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar recreatieplas de Asterdplas. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de uitvalswegen, het bruisende centrum van Breda en station Breda-Prinsenbeek zijn met de auto snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Je parkeert gemakkelijk twee auto's op de eigen oprit en komt binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang en het separaat toilet. Bij binnenkomst in de leefruimte valt direct het comfort op; de begane grond is namelijk voorzien van vloerverwarming (warm water). Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met vrij zicht op de straat. Aan de achterzijde vind je het hart van het huis: de riante leefkeuken. Dankzij de lichtkoepels geniet je hier van een zee aan licht en ruimte. De open keuken is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust. Vanuit de keuken heb je toegang tot de multifunctionele aanbouw. Deze ruimte is ideaal als kantoor aan huis, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Via deze ruimte bereik je de aangebouwde stenen garage. Een groot pluspunt is de ruime vide boven de schuur/garage, wat zorgt voor extra bergruimte. De garage is tevens via de oprit aan de voorzijde toegankelijk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderetage. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2022). Buitenleven De achtertuin is een ideaal voor zonliefhebbers. Gelegen op het zonnige zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De ligging direct aan het water geeft een unieke sfeer, veel privacy en een natuurlijk gevoel. Omdat het een hoekwoning betreft, beschik je bovendien over een eigen poort (achterom), wat erg praktisch is. Highlights van Honderdbunder 1: - Ruime 2-onder-1-kapwoning (hoekligging) met garage en vide; - Gelegen in de gewilde wijk Heksenwiel nabij voorzieningen en natuur; - Parkeren op eigen terrein (plek voor 2 auto’s); - Lichte leefkeuken met lichtkoepels; - Multifunctionele aanbouw (ideaal voor kantoor/praktijk); - 4 ruime slaapkamers; - Duurzaam: Voorzien van 12 zonnepanelen, vloerverwarming en een jonge CV-ketel (2022); - Zonnige tuin op het zuiden aan het water met eigen achterom; - Energielabel C. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan direct een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4823

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.