Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

De Angstel 533

3621WN Breukelen • Utrecht

Vendido

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 5.566

Galería de fotos

De Angstel 533 Breukelen

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Prachtig appartement met schitterend uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en de Utrechtse polders. Dit heerlijke 3-kamer appartement op de vijfde verdieping van appartementencomplex 'De Angstel' beschikt over een beschut balkon (loggia), dat naar wens kan worden afgesloten. Het appartement heeft een ruime, luxe uitstraling en maakt deel uit van gebouw ‘De Driestroom’ dat beschikt over alle denkbare (zorg-)faciliteiten. Denk daarbij aan een huisartsenpraktijk, een praktijk voor fysiotherapie, apotheek, tandarts, thuiszorg, dagwinkel, kapsalon en een restaurant met bezorgdienst. De entree van het gebouw bevindt zich aan de kanaalzijde met automatische deuren. Het appartement beschikt over een parkeergarage en separate berging die via een lift of trappenhuis zijn te bereiken. Breukelen ligt in een prachtige, historische omgeving met eindeloze mogelijkheden om te wandelen of te fietsen langs het Amsterdam-Rijnkanaal en de buitenhuizen van de rivier de Vecht. De bus stopt voor de deur, Breukelen heeft tevens een treinstation met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Een winkelcentrum bevind zich op loopafstand van de woning, het zwembad, theater en de bibliotheek aan de overzijde van het complex. Het pittoreske Breukelen en omgeving biedt ook volop winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Elke week is er op vrijdag op de Kerkbrink de markt. Kortom een werkelijk schitterend gelegen, luxe appartement met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Een buitenkans! Indeling: Ruime entree in het appartement met garderobe en een doorloop naar de naar de woonkamer. De entree geeft tevens toegang tot een werk- of slaapkamer en het toilet met een zwevend closet en fonteintje. Middels een videofooninstallatie kan de deur op de begane grond worden geopend. De lichte, royale woonkamer voorzien van een laminaat vloer, kijkt fantastisch uit over het kanaal, tot ver in de polders en Amsterdam. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Een schuifpui biedt toegang tot de beschutte loggia. Het bovenste gedeelte van de loggia is voorzien van ramen en kan geheel worden opengeschoven, dat geeft de mogelijkheid om zowel in de zomer als winter van het uitzicht genieten! De open keuken met ruime provisiekast, bevindt zich aan de entreezijde van het appartement en heeft een raam dat uitkijkt over de galerij. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine De ruime slaapkamer is aan de kanaalzijde gelegen en biedt ook weer een schitterend uitzicht. Zowel de slaapkamer, woonkamer als badkamer beschikt over een zorgalarmsysteem. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet, ligbad met douche en een wastafel. De separate was-/droogruimte heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en hier bevinden zich tevens de cv-installatie (2020) en de mechanische ventilatie box. Bij dit appartement hoort in de afgesloten onderbouw een eigen berging en in de parkeerkelder een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Het complex is optimaal beveiligd en biedt alle mogelijke (zorg-)voorzieningen. - Zowel in de zomer als in de winter beschikbare loggia met prachtig uitzicht. - De woning is voorzien van een zorgalarmsysteem. - Separate berging in de kelder van het gebouw. - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. - Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas. - CV ketel uit 2020. - Servicekosten € 264,94 per maand (alle VVE stukken zijn beschikbaar). Bereikbaarheid: Centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Breukelen een uitstekende bereikbaarheid. Breukelen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 20 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. De bus naar Utrecht en Amsterdam heeft een halte naast de ingang van ‘De Angstel’. Op zoek naar een instapklaar huis op een top locatie? Geen gedoe met opknappen of verbouwen en alle voorzieningen binnen handbereik? Kom kijken op zaterdag 4 oktober want dan is het weer Open Huizendag en is deze woning tussen 11.00 en 15.00 zonder afspraak te bezichtigen! (Let op: de ingang is aan de kanaalzijde.)

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.