Ir directamente al contenido
Logotipo de Nienaber Makelaars Hilversum

Scheendijk 14 39

3621VC Breukelen • Utrecht

Vendido

€ 165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 170.150

Precio de compra /m²: € 4.125

Galería de fotos

Scheendijk 14 39 Breukelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al gedroomd van een plek waar je direct bij aankomst het vakantiegevoel te pakken hebt? Deze recreatiewoning van ca. 40 m² aan de trekgaten van de prachtige Loosdrechtse Plassen biedt deze mogelijkheid! Vanuit de woonkamer heb je een panoramisch uitzicht over de betoverende trekgaten; een uniek stukje natuur waar rust en water samenkomen. Voor liefhebbers van varen, vissen of suppen is dit een waar paradijs. Je vaart zo naar de Loosdrechtse Plassen en met circa 15 minuten bereik je de Vecht, waarmee zelfs Utrecht en Amsterdam bereikbaar zijn per boot. De recreatiewoning is verrassend ruim ingedeeld met maar liefst 3 slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische stapelbedden, ideaal voor (klein)kinderen of logés. In totaal zijn er 6 volwaardige slaapplekken aanwezig. Iedere slaapkamer beschikt over handige kastruimte, zodat je nooit tekortkomt aan opbergruimte. Ook aan functioneel gemak is gedacht: in de hal vind je een ruime bergkast met voldoende legplanken en een weggewerkte warmwaterboiler. In de aparte meterkast is ook bergruimte gecreëerd door legplanken te plaatsen. Overal in de woning zijn kunststof kozijnen geplaatst die zijn voorzien van horren.  Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo het zonnige terras op, dat in de zomer echt aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer. De groene tuin met gras en beplanting biedt volop rust en ruimte. In deze tuin staat een stevige, onderheide berging (geplaatst in 2012) voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of watersportspullen. Het is mogelijk om rondom de woning meerdere vaartuigen aan te leggen. Het water is ca. 3 meter diep. Bekijk ook de Lijst van Zaken met daarin eventueel over te nemen vaartuigen!  Ligging en voorzieningen De recreatiewoning ligt aan de geliefde Scheendijk, op slechts 1,5 km fietsen van het centrum van Breukelen. Hier bevinden zich winkels, restaurants, een supermarkt en het NS-station. Breukelen heeft uitstekende ov-verbindingen met directe treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Ook met de auto zijn Utrecht en Amsterdam binnen circa 20 minuten bereikbaar. Kortom: een heerlijke, instapklare recreatiewoning op een toplocatie met een uitzicht dat nooit verveelt. INDELING:  Entree, hal, aan de rechterzijde de woonkamer met open L-vormige keuken met inbouwapparatuur: "Bosch" koelkast (2021), 4-pits-inductiekookplaat (Bosch, 2021), "Bauknegt" combi-oven/magnetron. Er zijn hier veel raampartijen voor extra beleving van de omgeving. Schuifpui naar het zonneterras met zonnescherm.  Via de woonkamer naar de hal met bergkast voorzien van legplanken en de weggewerkte warmwaterboiler. Badkamer met douche en wastafel. 3 Slaapkamers waarvan 2 voorzien van stapelbedden en een ouderslaapkamer. Elke kamer beschikt over vaste kasten.  Apart toilet met fontein.  KWALITEIT Tijdens de bouw in 1997 is de woning voorzien van een stenen onderlaag wat bij een waterrijke omgeving de optimale bescherming is tegen bijvoorbeeld opspattend water of optrekkend vocht. In 2012 zijn de gevels bekleed met "keralit" met houtnerf-uitstraling wat een zeer duurzaam, onderhoudsarm kunststoffen materiaal betreft en wat zeer goed bestand is tegen weersinvloeden, vocht en UV-straling. De berging die in 2012 is gerealiseerd is ook met keralit bekleed. BIJZONDERHEDEN: - Recreatiewoning van ca. 40 m²; - 3 slaapkamers, 6 slaapplaatsen; - Kunststof kozijnen rondom voorzien van dubbel glas; - Veel kastruimte en praktische indeling; - Eigen ligplaatsen rondom de woning; - Adembenemend uitzicht over de trekgaten van de Loosdrechtse Plassen; - Ideale plek voor watersportliefhebbers, rustzoekers en natuurliefhebbers. DETAILS: - Eén parkeerplaats op het afgesloten terrein; - Recreatieve bestemming; - Verwarming via elektrische kachels in alle vertrekken; - Warm water: elektrische boiler (80 liter, eigendom, plaatsing mei 2025); - Meterkast voorzien van 5 nieuwe groepen en 1 hoofdschakelaar. - Erfpachtcanon: ca. € 3.800,- per jaar. De huidige erfpachtovereenkomst is geldig tot 1-1-2028; - Overdrachtsbelasting: 10,4% over de koopsom; - Bouwjaar: 1997 (in 2012 zijn alle gevels opnieuw bekleed met keralit en in 2014 is het dak aangepakt); - Woonoppervlakte: ca. 40 m²; - Externe bergruimte: ca. 5 m²; - Inhoud: ca. 131 m³; - Perceeloppervlakte: 160 m²; - Oplevering in overleg. Pak deze kans en maak van elke vrije dag een minivakantie!

Hipoteca berekenen

€ 165.000

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 170.150

2,78%

Anualmente

%

€ 8.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 165.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
131 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met metaal
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2028)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.