Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

de Stelle 21

4506BE Cadzand • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Cadzand

Galería de fotos

de Stelle 21 Cadzand
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een schitterend vrij uitzicht over de polders van Cadzand. Gelegen aan de rustige dorpsrand geniet je hier van een oase van rust, terwijl het bruisende centrum van Cadzand-Bad en de uitgestrekte zandstranden binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het beschutte perceel is oostelijk georiënteerd en biedt volop privacy. Ruimte en uitzicht – dát zijn de kernwoorden van deze woning. Een plek waar je je direct thuis voelt. West-Zeeuws-Vlaanderen is dé regio waar wonen, werken en genieten naadloos samengaan. Denk aan brede zandstranden, adembenemende natuur, karakteristieke polderlandschappen en pittoreske dorpjes waar je heerlijk doorheen kunt slenteren. Hier kun je eindeloos uitwaaien, zonnen, wandelen, fietsen, paardrijden, surfen of zelfs fossielen en haaientanden zoeken. En dat allemaal pal om de hoek. Bovendien sta je vanuit Cadzand zo in België: ontdek de historische charme van Brugge en Gent, of geniet van de stijlvolle boulevard van Knokke. Indeling Via de entree in de zijgevel stap je binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, het gastentoilet, de ouderslaapkamer, de badkamer (voorzien van regendouche en wastafel) én de sfeervolle tuinkamer. Deze lichte ruimte biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de landerijen. De cilindervormige raampartijen zorgen voor een speels accent en maken de kamer tot een ideale plek voor een royale eettafel waar je samen met familie en vrienden heerlijk kunt dineren. Via en suite deuren bereik je de woonkamer, die – net als de tuinkamer – is voorzien van een warme houten vloer. Een schuifpui verbindt de woonkamer direct met het terras en de tuin, waar het weidse polderlandschap je keer op keer versteld doet staan. De aangrenzende gesloten keuken beschikt over een praktisch keukenblok in rechte opstelling, diverse inbouwapparaten en volop bergruimte. Direct naast de keuken bevindt zich een handige aangebouwde berging. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer leidt de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook hier ervaar je volop ruimte. Via de overloop zijn een praktische bergruimte, twee royale slaapkamers en een tweede badkamer bereikbaar. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de grote dakramen en de dakkapel geniet je in alle vertrekken van een zee aan natuurlijk licht. Tuin Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woning over een tuin, samen goed voor een perceel van 383 m². De achtertuin is oostelijk georiënteerd en biedt een schitterend uitzicht over de uitgestrekte landerijen – een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Aan de voorzijde is er bovendien ruimte om een oprit of carport te realiseren. Bijzonderheden - Op korte afstand van het Noordzeestrand - Vrij en weids uitzicht over de landerijen - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water via HR-combiketel (Vaillant EcoTEC Plus, 2013) - Volledig geïsoleerd - Aangebouwde houten berging (ca. 8,1 m²) Vraagprijs € 525.000,– k.k. Per direct beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
383 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2024

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.