Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Laan van Cavelot 111

4506GB Cadzand • Zeeland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 5.831

Galería de fotos

Laan van Cavelot 111 Cadzand
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning zonder verhuurverplichting – Cadzand-Bad Droomt u van een plek waar de zilte zeelucht, brede stranden en een levendige boulevard samenkomen met het comfort van een eigen woning? Deze vrijstaande recreatiewoning in Cadzand-Bad biedt precies dat. Verscholen in de luwte van het groen, maar toch op loopafstand van zee en dorpskern, geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en privacy in de tuin rondom uw woning én de levendige sfeer van strandpaviljoens, winkels en restaurants binnen handbereik. Begin de dag met een fietstocht langs duinen en dijken of een wandeling door de polders. Laat de middag vullen met zon, zee en strand, terwijl kinderen spelen en u ontspant met het ruisen van de golven op de achtergrond. En als de avond valt? Dan wacht de boulevard met zijn gezellige terrasjes, verse vis en een adembenemende zonsondergang. Dit is niet zomaar een vakantieplek, dit is een levensstijl – én een waardevolle investering aan de Zeeuwse kust. Indeling De entree komt uit in een ruime hal met separaat toilet en meterkast. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer met erker, waar grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en uitzicht op de tuin. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde, terwijl de eethoek naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, en biedt voldoende kastruimte. Via de openslaande deuren bereikt u het overdekte terras, een heerlijk verlengstuk van de leefruimte. Aangrenzend vindt u een praktische berging, zowel van binnenuit als van buiten bereikbaar, ideaal voor fietsen, tuinspullen of een wasmachine. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt plaats aan een tweepersoonsbed met nachtkastjes en kastruimte. De tweede slaapkamer is ingericht met twee losse bedden, de derde kamer met een eenpersoonsbed en bureau. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douche, wastafel en radiator. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet, wat extra comfort biedt. Praktisch detail is de afsluitbare eigenarenkast, waar persoonlijke spullen veilig kunnen worden opgeborgen tijdens verhuur. Tuin De woning staat op een royaal perceel van 447 m² met een zonnige tuin rondom. Dankzij de twee terrassen, waaronder een overdekt terras, is er altijd een fijne plek in zon of schaduw te vinden. Het groene karakter van de tuin zorgt voor veel privacy, terwijl er voldoende ruimte is om te spelen, ontspannen of samen te genieten van lange zomeravonden. Op de eigen oprit is plek voor één auto. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning, volledig gemeubileerd - Lichte woonkamer met erker en openslaande deuren - Drie slaapkamers en een complete badkamer met bad én douche - Ruim perceel van 447 m² met zonnige tuin, twee terrassen en berging - Centrale ligging nabij strand en centrum van Cadzand-Bad - Parkeren op eigen terrein - Geen verhuurverplichting (addendum deeltijdwoning aanwezig) – momenteel wel in verhuur Vraagprijs: € 449.000,– k.k. (inclusief inventaris)

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
447 m²
Contenido
289 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.