Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Merelstraat 12

4506KW Cadzand • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Cadzand

Galería de fotos

Merelstraat 12 Cadzand
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van een sfeervolle woning vlak bij het strand, met de levendigheid om de hoek maar toch heerlijk rustig? Dan is Merelstraat 12 in het bruisende Cadzand-Bad precies wat je zoekt! Deze charmante woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum, met zijn uitnodigende terrasjes en restaurants. Toch geniet je hier van rust, zelfs in het hoogseizoen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten – ideaal om te ontspannen. Benieuwd? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Cadzand is het perfecte startpunt voor schitterende wandel- en fietstochten. Verken de kustlijn tot aan Breskens via duinpaden met adembenemend uitzicht. Vlakbij ligt het unieke natuurgebied ’t Zwin, waar brede paden je trakteren op panoramische vergezichten over de Zwinvlakte en het omliggende polderlandschap. Puur genieten in alle rust! Toe aan actie? Leef je uit op het water! Bij Moio Beach of strandpaviljoen De Zeemeeuw kun je volop watersporten: kitesurfen, suppen, zeilen of surfen – alles kan! Het strand bij natuurgebied ’t Zwin, tussen Cadzand-Bad en Knokke, is dé hotspot voor kitesurfers. Met die frisse zeewind en eindeloze horizon voel je je hier elke dag op vakantie. Indeling Bij binnenkomst in deze charmante woning valt direct de ruimte op. De royale hal biedt toegang tot de meterkast, een eerste comfortabele slaapkamer, het toilet, de badkamer én de sfeervolle woonkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en witgoedaansluiting. De woonkamer ademt karakter dankzij de houten wandpanelen, vide en een gezellige open haard – het ultieme vakantiegevoel! Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht volop naar binnen. Aangrenzend ligt de moderne U-vormige keuken, voorzien van alle gemakken en moderne apparatuur. Een heerlijke plek om thuis te komen! Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de verdieping, die toegang biedt tot twee verrassend ruime en licht afgewerkte slaapkamers. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten en omringd door groen, is een oase van rust. Geniet hier van lange zomeravonden, een ontspannen leesmoment of een gezellige barbecue op het ruime terras. Extra praktisch is de vrijstaande houten berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of meubels. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, eenvoudig geregeld via een parkeervergunning. Comfort en gemak komen hier samen! Bijzonderheden - Slechts 400 meter van het strand – heerlijk dichtbij zee - Centrale, maar rustige ligging voor ultiem wooncomfort - Verwarming via een efficiënte cv-ketel - Houten kozijnen met isolerende dubbele beglazing - Drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet - Grote houten berging in de tuin – ideaal voor opslag - Parkeergelegenheid direct voor de deur met parkeervergunning Vraagrijs € 315.000, - kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kiompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2024

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.