Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Hertog Karellaan 26

5431GX Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.458

Galería de fotos

Hertog Karellaan 26 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON HEERLIJK THUIS! Hier begint de dag met licht dat zacht de woonkamer binnenvalt en eindigt hij met lange avonden in de tuin. Ontbijten aan de eettafel, een kop koffie in de zithoek met zicht op het groen of de schuifdeuren open naar de tuin en de kinderen zien spelen in de tuin. Dit is zo'n plek waar je vanzelf vertraagt en waar het leven zich prettig afspeelt, binnen én buiten. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt aan een groene laan zonder directe overburen, in het centrum van Cuijk en biedt alles wat een gezin nodig heeft om zich direct thuis te voelen. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een royale tuin, eigen oprit en inpandige garage is er ruimte in overvloed. De huidige bewoners hebben de woning met zorg bewoond en op meerdere punten comfortabeler en duurzamer gemaakt de laatste jaren, waardoor het huis klaarstaat voor nieuwe bewoners. SFEERVOL EN RUIMTELIJK Via de ruime hal met toilet en vaste kasten welke gebruik kunnen worden alszijnde garderobe-ruimte, kom je in de lichte woonkamer. Grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De open haard vormt het warme middelpunt van de ruimte, een plek om samen te komen. Er is ook een airco geplaatst voor de warmere en koudere dagen zodat het gezin heerlijk binnen kan vertoeven. De eetkamer loopt vloeiend over in de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Vanuit hier is ook de berging bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De inpandig bereikbare garage beschikt over elektra en water en heeft openslaande deuren en een loopdeur naar de oprit. SLAAPVERDIEPING MET DAKTERRAS De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning en vaste inbouwkasten. De twee slaapkamers (waarvan 1 met lucht-lucht warmtepomp) aan de achterzijde hebben directe toegang tot het dakterras, een leuke plek om heerlijk buiten te zitten. De moderne badkamer is volledig uitgerust en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een wandcloset. EXTRA SLAAPKAMER De tweede verdieping (met airco) biedt een vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Dankzij de knieschotten aan beide zijden is er volop bergruimte. Op de overloop bevinden zich daarnaast nog een aparte berging en een kast. BUITENLEVEN Via de schuifpui stap je direct de diepe achtertuin in, waar ruimte is om heerlijk te spelen, te ontspannen en samen te genieten. Achterin de tuin ligt een sfeervol terras, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden, terwijl kinderen vrij kunnen spelen op het gras. GROEN GELEGEN De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Basisschool, treinstation en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, net als het centrum van Cuijk met zijn winkels, terrassen en speciaalzaken. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met natuurgebied de Zevenhutten, de Maas en de Kraaijenbergse Plassen op korte afstand. Via de A73 of de trein ben je bovendien snel onderweg richting Nijmegen en omgeving. GOED OM TE WETEN - 12 zonnepanelen - circa 144 m2 woonoppervlakte - 4 lucht-lucht warmtepompen aanwezig (maart 2024) - Energielabel C Geïnteresseerd in deze leuke woning? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf hoe (ge)WOON FIJN dit huis voelt! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.