Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Hertog Karellaan 26

5431GX Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.458

Photo Gallery

Hertog Karellaan 26 Cuijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON HEERLIJK THUIS! Hier begint de dag met licht dat zacht de woonkamer binnenvalt en eindigt hij met lange avonden in de tuin. Ontbijten aan de eettafel, een kop koffie in de zithoek met zicht op het groen of de schuifdeuren open naar de tuin en de kinderen zien spelen in de tuin. Dit is zo'n plek waar je vanzelf vertraagt en waar het leven zich prettig afspeelt, binnen én buiten. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt aan een groene laan zonder directe overburen, in het centrum van Cuijk en biedt alles wat een gezin nodig heeft om zich direct thuis te voelen. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een royale tuin, eigen oprit en inpandige garage is er ruimte in overvloed. De huidige bewoners hebben de woning met zorg bewoond en op meerdere punten comfortabeler en duurzamer gemaakt de laatste jaren, waardoor het huis klaarstaat voor nieuwe bewoners. SFEERVOL EN RUIMTELIJK Via de ruime hal met toilet en vaste kasten welke gebruik kunnen worden alszijnde garderobe-ruimte, kom je in de lichte woonkamer. Grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De open haard vormt het warme middelpunt van de ruimte, een plek om samen te komen. Er is ook een airco geplaatst voor de warmere en koudere dagen zodat het gezin heerlijk binnen kan vertoeven. De eetkamer loopt vloeiend over in de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Vanuit hier is ook de berging bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De inpandig bereikbare garage beschikt over elektra en water en heeft openslaande deuren en een loopdeur naar de oprit. SLAAPVERDIEPING MET DAKTERRAS De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning en vaste inbouwkasten. De twee slaapkamers (waarvan 1 met lucht-lucht warmtepomp) aan de achterzijde hebben directe toegang tot het dakterras, een leuke plek om heerlijk buiten te zitten. De moderne badkamer is volledig uitgerust en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een wandcloset. EXTRA SLAAPKAMER De tweede verdieping (met airco) biedt een vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Dankzij de knieschotten aan beide zijden is er volop bergruimte. Op de overloop bevinden zich daarnaast nog een aparte berging en een kast. BUITENLEVEN Via de schuifpui stap je direct de diepe achtertuin in, waar ruimte is om heerlijk te spelen, te ontspannen en samen te genieten. Achterin de tuin ligt een sfeervol terras, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden, terwijl kinderen vrij kunnen spelen op het gras. GROEN GELEGEN De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Basisschool, treinstation en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, net als het centrum van Cuijk met zijn winkels, terrassen en speciaalzaken. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met natuurgebied de Zevenhutten, de Maas en de Kraaijenbergse Plassen op korte afstand. Via de A73 of de trein ben je bovendien snel onderweg richting Nijmegen en omgeving. GOED OM TE WETEN - 12 zonnepanelen - circa 144 m2 woonoppervlakte - 4 lucht-lucht warmtepompen aanwezig (maart 2024) - Energielabel C Geïnteresseerd in deze leuke woning? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf hoe (ge)WOON FIJN dit huis voelt! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
301 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5431

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.