Ir directamente al contenido
Logotipo de Huize van Haren

Krooneend 50

4105TR Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.777

Galería de fotos

Krooneend 50 Culemborg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM HOEKAPPARTEMENT MET FRAAI UITZICHT, ZONNIG BALKON EN PARKEERPLAATS Wonen met een prachtig vrij uitzicht over het water en nabijgelegen park en voorzieningen op loopafstand. Dit fraaie 3-kamerappartement heeft het allemaal. Gelegen op de derde en vierde (bovenste) verdieping van het moderne appartementencomplex Quartier Parijsch, geniet je van ruimte, rust, privacy en een comfortabele leefomgeving. Dankzij de ligging op de hoek profiteer je van veel lichtinval. Het zonnige balkon op het zuiden biedt een heerlijk plekje om te ontspannen, met uitzicht over het water en de omliggende wandelpaden. De woning is uitstekend onderhouden en modern afgewerkt. De luxe Bruynzeel keuken en de praktische indeling zorgen ervoor dat je hier direct prettig kunt wonen. Door de ligging op de bovenste verdieping en aan het einde van de galerij ervaar je bovendien geen geluid van bovenburen of passerende bewoners. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeergarage. Het appartementencomplex bestaat uit 59 appartementen en kent een gevarieerde en prettige bewonerssamenstelling. Het gebouw is voorzien van een lift en elektrische deurdrangers, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. In de groene binnentuin, centraal in het U-vormige complex, is het heerlijk verblijven. Daarnaast is er een gezamenlijk terras aan het water. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP), wat bijdraagt aan een goed onderhouden en toekomstbestendig geheel. De ligging is bijzonder praktisch. Winkelcentrum Parijsch bevindt zich aan de overzijde van de straat en biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, slager, drogist en kapper, een medisch centrum, apotheek, fysiotherapiepraktijk en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele autominuten bereik je de A2 en vanaf daar ben je in circa 25 minuten in Utrecht of ’s-Hertogenbosch. En het NS-station is snel per fiets bereikbaar en biedt regelmatige verbindingen richting Utrecht, Tiel en 's-Hertogenbosch. De bus stopt voor de centrale entree van het appartementencomplex en deze brengt je in 10 minuten naar het NS-station. Voor ontspanning en recreatie zit je hier eveneens goed. De uiterwaarden van de Lek en het buitengebied van Culemborg bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast ligt de historische binnenstad van Culemborg op korte afstand, met gezellige winkels, terrassen, restaurants, de weekmarkt, een theater, museum en een bibliotheek. INDELING Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis met toegang tot de verdiepingen, de gezamenlijke binnentuin en de parkeergarage. Derde verdieping (appartement): Entree, hal met meterkast, toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer met half-open Bruynzeel keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de vele ramen is er een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon (ca. 2,3 x 1,7 m), dat deels overdekt en inpandig is. De half-open keuken is uitgevoerd in een luxe hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De hele derde verdieping is voorzien van een eiken parketvloer. Via de open trap in de woonkamer bereik je de bovenliggende verdieping. Vierde verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met hoge plafonds tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Zowel de kamers als de overloop zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een groot Velux dakraam. De overloop en één van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Bijzonderheden • Fantastisch vrij uitzicht over water en groen • Zonnig balkon op het zuiden (deels overdekt en met zonwering) • Gelegen op de hoek en bovenste verdieping (extra licht en privacy) • Stadsverwarming • Video-intercominstallatie • Luxe Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur (o.a. Quooker) • Badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Draai-/kiepramen in de gehele woning • Waterontharder aanwezig • Energielabel A en gasloos wonen • Lift aanwezig en traplift in appartementmogelijk • Eigen parkeerplaats nabij de lift (mogelijkheid eigen laadpaal) • Privé berging in afgesloten parkeergarage • Gezamenlijke binnentuin en terras aan het water • Professioneel beheerde en gezonde VvE • Instapklaar N.b. Er is geen vragenlijst beschikbaar. In de koopakte wordt een 'niet-zelfbewoningsclausule' opgenomen omdat verkopers niet zelf in de woning hebben gewoond. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,21%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026
Fecha de venta
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.