Ir directamente al contenido
Logotipo de Grotenhuis Makelaardij

Vlierhof 56

6951MJ Dieren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dieren

Galería de fotos

Vlierhof 56 Dieren
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale gezinswoning in een rustige, groene woonomgeving met garage, moderne keuken, luxe badkamer en zonnige tuin op het westen. Deze goed onderhouden en instapklare woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijk hofje, met veel privacy en een heerlijke ligging aan openbaar groen. De woning biedt onder meer een tuingerichte woonkamer van circa 36 m², een moderne keuken met kookschiereiland, vier slaapkamers, inpandig bereikbare garage en een fraai aangelegde tuin met terras en zonnescherm. Dankzij onder andere kunststof kozijnen met HR+++ glas, na-isolatie van het dak en vloerverwarming, is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning (groen energielabel B) op een uitstekende locatie. GLOBALE INDELING Begane grond: entree, ontvangsthal met garderobenis, vernieuwde meterkast met uitgebreide groepenkast, moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, en toegang tot de garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare segmentdeur (2015), praktische extra zijdeur, elektra en een handige bergvlonder met dakraam. Via een lichtdoorlatende deur vanuit de ontvangsthal toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 36 m² met veel daglicht, dubbele tuindeuren, drempelloze pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming (gehele begane grond) en een speelse trapopgang. De halfopen keuken beschikt over een in 2020 nieuw geplaatste keuken met mooi kookschiereiland en een keukenblok in hoekopstelling. De keuken beschikt over veel kastruimte, drie apothekerskasten, een verzonken spoelbak en moderne apparatuur: Siemens combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. De zonnige achtertuin grenst aan openbaar groen en beschikt over een terras met een breed zonnescherm, een praktische tuinberging en veel privacy. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en afgesloten trapopgang. Drie ruime slaapkamers van circa 15, 12 en 8 m², alle voorzien van laminaatvloer en kunststof draai-/kiepramen met triple glas. Luxe en geheel in lichte kleuren betegelde badkamer (2016) met vloerverwarming, royale douche, groot ligbad met fraai dakraam en een vrijdragend tweede toilet. Tweede verdieping: grote voorzolder met verrassend veel ruimte voor bijvoorbeeld hobby’s en wasapparatuur. De voorzolder beschikt over een lamelparketvloer, Velux dakraam met elektrisch bedienbaar rolluik, bergruimte en opstelling van de HR cv-combiketel (Intergas Xtreme, december 2023). Vierde slaapkamer van meer dan 10 m² met veel bergruimte en een prettig lichtinval. TUIN De achtertuin heeft een gunstige zonligging en een vrije ligging aan openbaar groen. De tuin is ingericht met sierbestrating, een zonneterras met zonnescherm en een praktische berging. GARAGE Inpandig bereikbaar en voorzien van: - elektrisch bedienbare segmentdeur met afstandsbediening; - extra zijdeur; - bergvlonder met dakraam; - elektra (geaarde stopcontacten). DUURZAAMHEID - Groen energielabel B. - Voorzien van dakisolatie (extra na-geïsoleerd), vloerisolatie en spouwmuurisolatie. - Grotendeels kunststof kozijnen met triple glas (2019). - Nieuwe geïsoleerde voordeur en nieuwe geïsoleerde zijdeur (garage). - Omstreeks 2023 nieuw geplaatste kunststof dakramen (Velux) met triple glas en elektrisch bedienbare rolluiken. - Vloerverwarming op de begane grond (2020) en in de badkamer (2016). - Moderne HR cv-combiketel (Intergas Xtreme, 2023). BIJZONDERHEDEN - Comfortabele en instapklare gezinswoning. - Aantrekkelijke ligging aan de rand van een kindvriendelijk en autoluw hofje. - Op circa 300 meter gelegen van twee populaire basisscholen. - Inpandig bereikbare garage met bergvlonder. - Royale tuingerichte woonkamer. - Moderne keuken met kookschiereiland en inbouwapparatuur. - Vier ruime slaapkamers. - Luxe badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming. - Zonnige achtertuin met vrije ligging waardoor veel privacy. - Grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ (triple) glas. - Alle draai-kiepramen zijn voorzien van horren en het keukenraam is voorzien van een luxe plisséhor in de kleur van de kozijnen. - Groen energielabel B. - Houten gevelbekleding vervangen door onderhoudsvriendelijk Keralit (2019). - Riolering grotendeels vervangen. - Vernieuwde groepenkast (2015 met extra uitbreiding t.b.v. de keuken in 2020). HET DORP DIEREN Dieren ligt aan de prachtige IJssel en direct naast Nationaal Park Veluwezoom. Arnhem, Zutphen en Apeldoorn zijn binnen circa 15–20 minuten bereikbaar. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50) ligt op korte afstand en vanaf het intercitystation vertrekken om de 15 minuten snelle treinverbindingen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Dieren beschikt over uitgebreide winkelvoorzieningen, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en volop recreatiemogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6951

Mapas de Google

Dieren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dieren. En 2025 había 13.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.600.

Inhabitantes

13.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.600

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dieren
Año Inhabitantes
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.227

Etiqueta D

964

Etiqueta A

855

Etiqueta E

826

Etiqueta B

680

Etiqueta G

535

Etiqueta F

413

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricidad: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricidad: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.501

Actividad empresarial en Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dieren
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer viviendas in Dieren

Ver más viviendas en este lugar.