Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Kerksingel 17

5087BT Diessen • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.141

Galería de fotos

Kerksingel 17 Diessen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime twee-onder-een kap woning is gelegen aan een zeer rustige woonstraat in het centrum van Diessen tegenover de Sint-Willibrorduskerk en de begraafplaats. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre en beschikt over een royale inpandige garage met bergzolder. Tevens beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, een half-open moderne keuken en brede achtertuin met achterom en berging. De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars) en garderobenis. Aansluitend de ruime woonkamer met trapopgang en toegang tot de keuken. De woonkamer beschikt over twee voorramen en een zijraam waardoor er een fraai zicht is op de straat en de oprit. De woonkamer is net zoals de hal en de keuken afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond is voorzien van spuitwerk. In de half-open woonkeuken is voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek en geeft tevens toegang tot de serre en de tussenhal. De keukenopstelling is in een hoek geplaatst en beschikt over een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een close-in-boiler. De aangebouwde serre is van ca. 2000 en is uitgevoerd in aluminium met schuifdeur en loopdeur naar de tuin. De serre beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en is een zeer aangename tuinkamer. Vanuit de keuken is de tussenhal te bereiken, vanuit deze hal met inbouwkast zijn de toiletruimte en de inpandige garage te bereiken. Het toilet is geheel betegeld en is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De inpandige garage is zeer ruim. Een auto kan makkelijk binnen staan en dan nog is er voldoende ruimte voor het opstellen van fietsen, kasten en gereedschap. De garage is te bereiken vanuit de oprit middels een elektrische op afstand bedienbare deur. Ook is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. De garage is voorzien van een bergzolder welke is te bereiken middels een vlizo trap. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking en trapopgang toegang gevend tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een extra bergruimte (boven de hal) en is afgewerkt met een vinyl vloer, granol wanden en spuitwerk plafond. In het midden van de verdieping is de geheel betegelde badkamer gelegen. De badkamer is ingericht middels een douchecabine met massagedouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een wandcloset. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd welke is voorzien van een dakkapel, een wastafel en inbouwverlichting. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de ruime overloop met dakraam en opstelling van de combiketel (bj. 2012) te bereiken. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn hetzelfde afgewerkt met een laminaatvloer, metselwerk wanden en houten plafonds. De achterste slaapkamer beschikt over een luik met vlizotrap naar de bergzolder. DERDE VERDIEPING: Middels een luik vanuit de slaapkamer toegang tot bergzolder over de volledige breedte van de woning. BUITEN: Voortuin met beplanting en oprit naar de garage. De achtertuin is zeer breed en geniet zeer veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, plantenborders en vrijstaande houten berging. De tuin beschikt over 2x een achterom, aan de achterzijde en aan de voorzijde naast de garage. ALGEMEEN: - In het centrum van Diessen gelegen ruime tweekapper. - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Geheel voorzien van HR++ glas. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel (bj. 2012). - Voorzien van 13 zonnepanelen (bj. 2024). - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Inpandige garage en brede achtertuin.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5087

Mapas de Google

Mapa de Diessen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diessen. En 2025 había 4.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

4.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diessen
Año Inhabitantes
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

439

Etiqueta B

341

Etiqueta D

178

Etiqueta F

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diessen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Diessen

Ver más viviendas en este lugar.