Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

Korenpad 3

5087AE Diessen • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.721

Galería de fotos

Korenpad 3 Diessen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze authentieke vrijstaande woning ligt op een ruim perceel van meer dan 600 m² in een rustige, doodlopende straat in het charmante Diessen. Een plek waar rust en ruimte samenkomen! De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij de royale woonoppervlakte, het grote perceel en de ruime garage. Dit huis vormt de perfecte basis voor wie graag zijn of haar woonwensen helemaal naar eigen smaak wil realiseren. Daarnaast maakt de slaap- en badkamer op de begane grond het mogelijk om gelijkvloers te wonen, wat bijdraagt aan toekomstbestendig wonen. Kortom: een woning met karakter, ruimte en volop potentie — ideaal voor wie op zoek is naar een plek om zijn droomhuis te creëren op een unieke en rustige locatie! Kenmerken: • Woonoppervlakte 133 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 182 m2 • Inhoud 440 m3 • Bouwjaar 1984 • Perceeloppervlakte: circa 607 m2 (wordt nog ingemeten) • Ligging: in doodlopende straat op korte afstand van het centrum • Aanvaarding: in overleg • Bijgebouwen/voorzieningen: o Grote garage met kap o Parkeergelegenheid o Uitbouw met bijkeuken en bergzolder • Duurzaam: o Voorzien van dubbelzijdige beglazing (m.u.v. enkele ruitjes) o Verwarming en warm water middels HR combiketel (Nefit 2021) o Energielabel C Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een slaapkamer op de begane grond, de meterkast (met 11 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime, volledig betegelde kelder. De woonkamer is royaal en ademt sfeer dankzij de authentieke details zoals houten vloeren, houten plafonds, diverse raampartijen en een karakteristieke sierschouw. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de royale bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een toiletruimte en halfhoge betegeling. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een eigen aansluitende badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en een doorgang naar de bijkeuken. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een bergruimte. Beide slaapkamers zijn groot van formaat en beschikken over twee raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een royale bergzolder. In de bergruimte bevindt zich een toilet met wastafel en de cv-installatie. Buitenruimte Rondom de woning is er volop ruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid en een grote achtertuin van ruim 200 m². Zowel de voor-, achter- als zijtuin kunnen geheel naar eigen smaak worden aangelegd. Als extra pluspunt is er een groot bijgebouw/garage aanwezig, voorzien van twee dubbele deuren, een eigen meterkast, wateraansluiting en een praktische vliering. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
607 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2021
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5087

Mapas de Google

Mapa de Diessen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diessen. En 2025 había 4.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

4.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diessen
Año Inhabitantes
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

439

Etiqueta B

341

Etiqueta D

178

Etiqueta F

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diessen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Diessen

Ver más viviendas en este lugar.