Inhabitantes
25.250
Último año: 2025
Anton van Duinkerkenstraat 23
5103PX Dongen • Noord-Brabant
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 3.441
Galería de fotos
Descripción
Op een prachtige locatie in de gewilde woonwijk "de Hoge Akker" gelegen royale drive-in woning met een schitterend uitzicht over voorgelegen park. De woning is voorzien van energielabel A en beschikt daarnaast over een inpandige garage, multifunctionele kamer met wellness op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en zowel een omheinde tuin als een heerlijk zonnig balkon. Zoek je een woning die veel positieve verrassingen heeft, rust brengt en een unieke plaats en uitzicht biedt middenin de natuur vlakbij het centrum: lees dan snel verder. Bijzonderheden: - Schitterend uitzicht over park; - Gelegen aan een rustige, doodlopende straat; - 2 (gemeentelijke) parkeerplaatsen recht voor de deur; - Energielabel A; - Kamer van 22 m² op de begane grond, te gebruiken als hobby/werkruimte, kantoor, riante keuken of als extra slaapkamer; - Voorzien van 10 hoog rendement zonnepanelen; - Complete dak is in 2022 centraal vernieuwd en optimaal geïsoleerd; - Heerlijk terras op het zuidwesten; - Moderne badkamer; - 3 grote slaapkamers op de 2e verdieping; - Aan de voorzijde dienen 4 houten panelen en 2 stroken hout vervangen en geschilderd te worden. Dit is al aanbesteed; uitvoering in overleg; - Gehele woning is zorgvuldig onderhouden. Aanvaarding 4e kwartaal 2026 of eerder in overleg. Locatie De woning is aan de achterzijde vrij gelegen doordat deze grenst aan één van de groene “parken” van de “Hoge Akker”. Vanuit de woonkamer is vrij uitzicht over de volgroeide vijver, gazons en speelweide. Aan de voorzijde grenst de woning aan de openbare weg, welke doodlopend is en alleen wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Een top plek om te wonen, en ook nog eens dichtbij het centrum. Begane grond: Entree U komt binnen in een zogenaamde, vestibule (tochtportaal), welke is afgesloten met een deur met glaspanelen naar de gang. De entree is voorzien van een tegelvloer en de voordeur kan elektrisch worden geopend via de intercom of via een electronische tag. De vernieuwde intercominstallatie met camera en opnamemogelijkheid bevindt zich in de woonkamer. In de entree is de moderne meterkast met 8 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars aanwezig. Ook is er een verzwaarde aansluiting voor de sauna aanwezig. Vanuit de vestibule bereik je de hal met vaste kast waarin de combiketel is geplaatst (Intergas), royale garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ook zijn vanuit deze hal de multifunctionele ruimte op de begane grond en de garage te bereiken. Garage Inpandige garage van circa 7.30 x 3.25/2.50 m, welke voorzien is van een sectionaal garagedeur en een uitstort gootsteen met warm- en koud water. Vóór de garage is er ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Tuinkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen is de multifunctionele ruimte van circa 5.15 x 4.50 m, afgewerkt met een tegelvloer. Thans wordt deze gebruikt als wellness en is ingericht met een sauna, douche cabine en wastafel. De sauna wordt ter overname aangeboden. Aan de achterzijde is er een openslaande deur naar de tuin met elektrisch rolluik. Deze tuinkamer is tevens uitermate geschikt voor werken aan huis, hobbyruimte, keuken of slaapkamer. Tuin De achtertuin van ca. 31m² is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating en beschikt over een poort naar het achtergelegen voet- fietspad. Zowel de schutting aan de achterzijde en de poort zijn recent vernieuwd. Ook is er buitenverlichting en een kraan aanwezig. Eerste verdieping: De overloop met toiletruimte biedt toegang tot de royale woonkamer en middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer Ruime L-vormige woonkamer van circa 38 m² afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer. De toegang vanuit de overloop is middels een deur met glaspanelen die zorgt voor veel prettig daglicht in de hal. Aan de voorzijde vinden we een schuifpui naar het zonnig gelegen terras van circa 13 m². Het terras is deels overdekt, op het zuidwesten gelegen en voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm. Vanaf het vroege voorjaar is het hier heerlijk vertoeven. Aan de achterzijde beschikt de living over grote lage ramen met een uniek en schitterend uitzicht op de vijverpartij, welke in het park aan de achterzijde van de woning gelegen is. Keuken Aan de voorzijde gelegen keuken welke is voorzien van een tegelvloer en een keuken in hoek opstelling waarin onder andere een inductie kookplaat, afzuig schouwkap, combi-magnetronoven, koelkast, vriezer en een stille vaatwasmachine. Meerdere apparaten zijn recent vernieuwd. De keuken is luxe afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Tweede verdieping: De overloop met vaste kast waarin de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger zijn geplaatst geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1, Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 5.84m x 3.14m voorzien van pvc-vloer en opendraaiend raam. Slaapkamer 2, Aan de achterzijde van de woning gelegen royale slaapkamer van ca. 5.37m x 2.73/2.28m voorzien van laminaatvloer, draai-/kiepraam en vrij uitzicht op het park. Slaapkamer 3, Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.56m x 2.00m voorzien van vloerbedekking, draai-/kiepraam en ook hier een vrij uitzicht op de natuur. Badkamer Geheel betegelde, luxe uitgevoerde badkamer met onder andere een kunststof ligbad, inloop douche met glaswand, regendouche en handdouche, badkamermeubel en een wandcloset. De douche beschikt over een thermostaatkraan. De volledige badkamer heeft een comfortabele elektrische vloerverwarming. De vernieuwde box voor de centrale afzuiging is hier onzichtbaar geplaatst. Deze is voorzien van een handige, draadloze afstandsbediening.
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,34%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Contenido
- 543 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 31 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2026
Instalaciones del baño
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Dongen en el mapa
Explora Dongen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.
Promedio WOZ
EUR 373.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
657
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Nivel académico
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.946
Etiqueta A
2.640
Etiqueta B
1.920
Etiqueta D
1.086
Etiqueta G
787
Etiqueta F
640
Etiqueta E
567
Etiqueta A+++
260
Etiqueta A++++
228
Etiqueta A+
200
Etiqueta A++
89
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.870
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.080
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140
Actividad empresarial en Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Número total de establecimientos empresariales: 2.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer viviendas in Dongen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kerkstraat 52 A
5101BD Dongen
€ 550.000 k.k.
€ 2.778/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 870 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Glorieux 52
5101XV Dongen
€ 349.000 k.k.
€ 3.878/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Helfrichstraat 31
5102VH Dongen
€ 349.000 k.k.
€ 3.561/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eindsestraat 11
5105AA Dongen
€ 1.975.000 k.k.
€ 3.086/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 640 m²
- Área del lote
- 6544 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Speykstraat 7
5102VL Dongen
€ 345.000 k.k.
€ 3.136/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoge Ham 46 A
5104JG Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinses Amaliastraat 20
5104BG Dongen
€ 349.000 k.k.
€ 3.388/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kastanjestraat 14
5104CL Dongen
€ 389.000 k.k.
€ 3.016/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 193 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
