Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Gaarde 52

5103EC Dongen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dongen

Galería de fotos

Gaarde 52 Dongen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Ruime uitgebouwde gezinswoning met carport, vier slaapkamers en zonnige tuin Welkom aan de Gaarde 52 in Dongen – een royale uitgebouwde tussenwoning met een prettige indeling, vier volwaardige slaapkamers en een fijne achtertuin met stenen berging en carport. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met basisschool. De woning is goed onderhouden en biedt, met wat modernisering, een mooie kans om hier een heerlijk (gezins)thuis van te maken. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Vier volwaardige slaapkamers; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing op eerste verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond; - Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren; - Bijkeuken aanwezig; - Achtertuin met berging en carport; - Rustige, doch centrale ligging in Dongen; - Mogelijkheid tot moderniseren naar eigen smaak; - Aanvaarding mogelijk op korte termijn. Indeling Begane grond De woning wordt betreden via een verzorgde voortuin. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. Achterin de woning is het zitgedeelte gelegen, met voldoende ruimte voor een royale eethoek en zithoek. Openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin en een fijne lichtinval. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop is ruim en geeft toegang tot drie royale slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is op de overloop nog een vaste kast aanwezig, ideaal als linnenkast of voor extra opbergruimte. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde, ruime slaapkamer met hoge nok en twee dakramen die zorgen voor veel daglicht. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd en de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2008). Tuin, berging en carport De achtertuin is ruim opgezet en biedt zowel zon als schaduw. Er is een terras direct aan de woning, een stenen berging en een praktische overkapping aan de achterzijde. Uniek is de carport met elektrische sectionaaldeur én een aparte loopdeur naar het achtergelegen pad – ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of het parkeren van de auto op eigen terrein. Duurzaamheid: - Volledig geïsoleerd; - CV-ketel (Remeha, 2008); - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel B. Toegepaste clausules in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule Ben je op zoek naar een ruim huis met potentie en een fijne ligging? Dan is De Gaarde 52 zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.