Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Hazendonk 12

5103GH Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.548

Galería de fotos

Hazendonk 12 Dongen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke, rustige locatie met vrij uitzicht op een groene strook ligt deze verrassend ruime tussenwoning. De woning biedt een royale woon- en eetkamer, drie volwaardige slaapkamers en volop praktische bergruimte. Een comfortabel huis met een prettige indeling en een fijne ligging. Aankoopargumenten: - Royale tussenwoning met een verrassende indeling en veel leefruimte; - Een comfortabele woning waar privacy voorop staat; - Eigentijdse badkamer, netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning is gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke omgeving in Dongen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en speelplekken bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Dongen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast bent u dankzij de gunstige ligging zo op de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Oosterhout. Natuurliefhebbers kunnen op loopafstand de ecologische verbindingszone bereiken en genieten van wandel- en fietsroutes in het groene buitengebied. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal met toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woon- en eetkamer, een lichte en sfeervolle ruimte met volop natuurlijk licht en genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Daarnaast vindt u hier een praktische vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. De dichte keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur uit de periode 2020–2024, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, Quooker en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loopt u direct de verzorgde achtertuin in, een fijne plek om buiten te ontspannen en te genieten. De tuin is goed onderhouden en praktisch aangelegd, met een combinatie van bestrating en groene plantenborders, welke zorgen voor een verzorgde en prettige sfeer. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de trap naar de bergzolder en een aparte bergvliering. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een brede wastafel met meubel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer I ca. 4,72 x 3,26 meter en beschikt over een handige vaste kast; Slaapkamer II ca. 2,97 x 3,26 meter is voorzien van knieschot, ideaal voor extra bergruimte en heeft een luik met toegang tot een tweede berggedeelte op zolder; Slaapkamer III ca. 3,69 x 2,40 meter. 2e verdieping: De tweede verdieping beschikt over meerdere praktische bergruimtes, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een moderne Remeha cv-ketel uit 2025; - In 2020 zijn de spouwmuren voorzien van isolatie; - De woning is altijd met zorg en aandacht onderhouden; - Praktisch ingedeeld met volop ruimte om te moderniseren. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging in zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.